茨城県土浦市の中古マンションの売却相場と価格推移
土浦市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
126％ | 163％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,332万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
土浦市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.50倍）になっているよ！
年度 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 124 % | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | 17万円 | 121 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 108 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 13万円 | 93 % | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | 14万円 | - | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | 11万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 11万円 | 65 % | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | 17万円 | 63 % | 23万円 | 96 % |
| 2015年 | 27万円 | 193 % | 24万円 | 109 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
土浦市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 土浦市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 679万円～950万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,264万円～1,715万円 | 2,053万円～2,787万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
土浦市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 40件 | 15万円 | 300件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 47件 | 29万円 | 466件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
土浦市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 23万円 | 基準値 | 31万円 | -34% |
| 26～30年 | 13万円 | -43.5% | 14万円 | -70.2% |
| 31～35年 | 11万円 | -52.2% | 12万円 | -74.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
土浦市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 30万円 | 36件 | 34万円 | 358件 |
4分～6分 | 25万円 | 36件 | 33万円 | 419件 |
10分～12分 | 12万円 | 41件 | 25万円 | 309件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
土浦市でマンションの売却相場が一番高いのは大和町（32万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
土浦市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 港町 | １Ｋ | 15㎡ | 27年 | 220万円 | 土浦 | 6分 | 2019年 |
| 港町 | １Ｒ | 15㎡ | 30年 | 270万円 | 土浦 | 6分 | 2022年 |
| 港町 | オープンフロア | 65㎡ | 10年 | 1,500万円 | 土浦 | 3分 | 2016年 |
| 田中 | １Ｋ | 70㎡ | 34年 | 420万円 | 土浦 | 25分 | 2024年 |