茨城県土浦市の中古マンションの売却相場と価格推移
土浦市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 136％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | 20万円 | 143 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 108 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 13万円 | 93 % | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | 14万円 | 88 % | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | 16万円 | 145 % | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | 11万円 | 92 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 12万円 | 71 % | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | 17万円 | 50 % | 23万円 | 92 % |
| 2015年 | 34万円 | 243 % | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 土浦市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 700万円～980万円 | 1,286万円～1,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,292万円～1,754万円 | 2,007万円～2,723万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 65件 | 11万円 | 44件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 65件 | 31万円 | 69件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 23万円 | 0% | 31万円 | -44.6% |
| 26～30年 | 13万円 | -43.5% | 16万円 | -71.4% |
| 31～35年 | 11万円 | -52.2% | 14万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 土浦市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 13万円 | 40件 | 23万円 | 32件 |
1分～3分 | 30万円 | 30件 | 35万円 | 34件 |
4分～6分 | 25万円 | 32件 | 36万円 | 41件 |
町域別の売却相場
土浦市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下高津 | ２ＤＫ | 50㎡ | 32年 | 500万円 | 土浦 | 13分 | 2024年 |
| 港町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 47年 | 300万円 | 土浦 | 4分 | 2024年 |
| 桜町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 25年 | 840万円 | 土浦 | 8分 | 2020年 |
| 大町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 540万円 | 土浦 | 16分 | 2022年 |
| 富士崎 | ２ＤＫ | 65㎡ | 37年 | 580万円 | 土浦 | 11分 | 2021年 |