茨城県つくば市の中古マンションの売却相場と価格推移

つくば市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
44万円/m²
前年比	10年前比
111％	128％

60平米の2LDKで換算してみると2,655万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+16万円（1.57倍）になっているよ！

西暦	つくば市		茨城県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	44万円	107 %	31万円	115 %
2023年	41万円	95 %	27万円	100 %
2022年	43万円	119 %	27万円	100 %
2021年	36万円	109 %	27万円	113 %
2020年	33万円	94 %	24万円	104 %
2019年	35万円	103 %	23万円	115 %
2018年	34万円	103 %	20万円	100 %
2017年	33万円	100 %	20万円	87 %
2016年	33万円	106 %	23万円	92 %
2015年	31万円	111 %	25万円	114 %
2014年	28万円	-	22万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

つくば市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	つくば市	茨城県
2LDK～3DK系	1,857万円～2,600万円	1,063万円～1,489万円
3LDK～4DK系	3,043万円～4,130万円	2,200万円～2,986万円
4LDK～5DK系	3,800万円～4,800万円	2,903万円～3,667万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

つくば市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！

専有面積	つくば市		茨城県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
70㎡～79㎡	48万円	81件	29万円	445件
80㎡～89㎡	44万円	120件	38万円	336件
90㎡～99㎡	39万円	72件	39万円	162件
100㎡～149㎡	40万円	78件	37万円	113件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

つくば市で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	つくば市		茨城県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	63万円	基準値	55万円	基準値
6～10年	47万円	-25.4%	46万円	-16.4%
11～15年	35万円	-44.4%	35万円	-36.4%
16～20年	39万円	-38.1%	31万円	-43.6%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

つくば市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	つくば市		茨城県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	43万円	63件	37万円	214件
4分～6分	53万円	87件	34万円	250件
7分～9分	44万円	50件	34万円	319件
13分～15分	41万円	66件	24万円	192件

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町域別の売却相場

つくば市でマンションの売却相場が一番高いのは竹園（55万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

た行

な行

は行

ま行

つくば市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	みどりの	２ＤＫ＋Ｓ	85㎡	10年	2,500万円	みどりの	4分	2019年
竹園	１ＬＤＫ	75㎡	17年	3,500万円	つくば	5分	2022年
竹園	１ＬＤＫ＋Ｓ	75㎡	14年	2,700万円	つくば	8分	2021年
竹園	２ＤＫ	80㎡	12年	3,100万円	つくば	9分	2019年
二の宮	１ＬＤＫ	65㎡	13年	2,000万円	つくば	45分	2021年