茨城県つくば市のマンション売却相場を調べる
つくば市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 148％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,940万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+22万円（1.67倍）になっているよ！
西暦 | つくば市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 55万円 | 115 % | 32万円 | 123 % |
| 2025年 | 48万円 | 109 % | 26万円 | 84 % |
| 2024年 | 44万円 | 107 % | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | 41万円 | 95 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 43万円 | 119 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 36万円 | 109 % | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | 33万円 | 94 % | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | 35万円 | 103 % | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
つくば市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | つくば市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,475万円～3,465万円 | 1,071万円～1,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,581万円～4,859万円 | 2,141万円～2,906万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,130万円～5,217万円 | 3,044万円～3,845万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
つくば市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | つくば市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 10件 | 13万円 | 119件 |
| 70㎡～79㎡ | 58万円 | 28件 | 29万円 | 145件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 44件 | 40万円 | 117件 |
| 90㎡～99㎡ | 44万円 | 23件 | 39万円 | 59件 |
| 100㎡～149㎡ | 42万円 | 24件 | 38万円 | 34件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
つくば市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | つくば市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 基準値 | 57万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 54万円 | -14.3% | 51万円 | -10.5% |
| 11～15年 | 52万円 | -17.5% | 46万円 | -19.3% |
| 16～20年 | 37万円 | -41.3% | 33万円 | -42.1% |
| 21～25年 | 46万円 | -27% | 25万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 24万円 | -61.9% | 12万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
つくば市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | つくば市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 30件 | 41万円 | 86件 |
4分～6分 | 64万円 | 31件 | 35万円 | 90件 |
7分～9分 | 50万円 | 10件 | 24万円 | 88件 |
10分～12分 | 59万円 | 9件 | 24万円 | 62件 |
13分～15分 | 53万円 | 24件 | 26万円 | 67件 |
21分～29分 | 28万円 | 5件 | 10万円 | 31件 |
30分～59分 | 35万円 | 6件 | 15万円 | 23件 |
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町域別の売却相場
つくば市でマンションの売却相場が一番高いのは吾妻（67万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
つくば市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| みどりの | ２ＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 2,500万円 | みどりの | 4分 | 2019年 |
| 竹園 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 3,500万円 | つくば | 5分 | 2022年 |
| 竹園 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,700万円 | つくば | 8分 | 2021年 |
| 竹園 | ２ＤＫ | 80㎡ | 3,100万円 | つくば | 9分 | 2019年 |
| 二の宮 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,000万円 | つくば | 45分 | 2021年 |
| 二の宮 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,500万円 | つくば | 45分 | 2025年 |