茨城県牛久市の中古マンションの売却相場と価格推移

牛久市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
31万円/m²
前年比	10年前比
107％	124％

60平米の2LDKで換算してみると1,886万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

牛久市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. マンションの供給が減少

購入したい人はいるのに

売り物件が少ない！

理由2. 建築費の高騰

新築マンションが値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、マンション価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.45倍）になっているよ！

年度	牛久市		茨城県
年度	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	32万円	119 %	31万円	115 %
2023年	27万円	96 %	27万円	100 %
2022年	28万円	127 %	27万円	100 %
2021年	22万円	-	27万円	113 %
2020年	-	-	24万円	104 %
2019年	-	-	23万円	115 %
2018年	-	-	20万円	100 %
2017年	-	-	20万円	87 %
2016年	-	-	23万円	96 %
2015年	-	-	24万円	109 %
2014年	-	-	22万円	-

間取り別の売却相場

（過去5年間のデータ）

牛久市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	牛久市	茨城県
2LDK～3DK系	1,371万円～1,919万円	1,000万円～1,400万円
3LDK～4DK系	1,800万円～2,443万円	2,053万円～2,787万円

物件情報などを入力するだけ

あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる

かんたんお家の相場チェック!!

専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

牛久市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	牛久市		茨城県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
60㎡～69㎡	32万円	30件	15万円	300件
70㎡～79㎡	29万円	56件	29万円	466件

築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

牛久市で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	牛久市		茨城県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
11～15年	27万円	基準値	32万円	-31.9%
16～20年	31万円	-	31万円	-34%
21～25年	20万円	-25.9%	20万円	-57.4%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

牛久市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！

駅から家までの徒歩時間	牛久市		茨城県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	34万円	42件	37万円	223件
7分～9分	26万円	31件	34万円	326件