茨城県牛久市のマンション売却相場を調べる
牛久市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,886万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+7万円（1.29倍）になっているよ！
西暦 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 32万円 | 123 % |
| 2025年 | 31万円 | 97 % | 26万円 | 84 % |
| 2024年 | 32万円 | - | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | - | - | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 30万円 | 125 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | - | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
牛久市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 牛久市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,536万円～2,150万円 | 1,071万円～1,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,960万円～2,660万円 | 2,141万円～2,906万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
牛久市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 34件 | 13万円 | 119件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 66件 | 29万円 | 145件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
牛久市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 30万円 | 基準値 | 51万円 | -10.5% |
| 11～15年 | 27万円 | -10% | - | - |
| 16～20年 | 28万円 | -6.7% | 33万円 | -42.1% |
| 21～25年 | 20万円 | -33.3% | 25万円 | -56.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
牛久市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 53件 | 41万円 | 86件 |
7分～9分 | 24万円 | 47件 | 24万円 | 88件 |
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町域別の売却相場
牛久市でマンションの売却相場が一番高いのはひたち野西（36万円 / ㎡）だよ！
は行
牛久市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ひたち野東 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,200万円 | ひたち野うしく | 1分 | 2024年 |
| ひたち野東 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,400万円 | ひたち野うしく | 1分 | 2024年 |
| ひたち野西 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,500万円 | ひたち野うしく | 5分 | 2019年 |
| ひたち野西 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,100万円 | ひたち野うしく | 3分 | 2023年 |
| 柏田町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,300万円 | 牛久 | 21分 | 2021年 |
| 田宮 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 2,000万円 | 牛久 | 3分 | 2023年 |