茨城県牛久市の中古マンションの売却相場と価格推移
牛久市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 138％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 31万円 | 97 % | 26万円 | 84 % |
| 2024年 | 32万円 | - | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | - | - | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 30万円 | 125 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | - | - | 23万円 | 92 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 牛久市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,483万円～2,077万円 | 1,036万円～1,450万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,925万円～2,613万円 | 1,897万円～2,575万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 36件 | 12万円 | 114件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 69件 | 29万円 | 151件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 30万円 | 基準値 | 47万円 | -20.3% |
| 11～15年 | 27万円 | -10% | - | - |
| 16～20年 | 28万円 | -6.7% | 32万円 | -45.8% |
| 21～25年 | 20万円 | -33.3% | 25万円 | -57.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 牛久市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 34万円 | 56件 | 42万円 | 79件 |
7分～9分 | 24万円 | 50件 | 26万円 | 87件 |
町域別の売却相場
牛久市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ひたち野東 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,200万円 | ひたち野うしく | 1分 | 2024年 |
| ひたち野東 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,400万円 | ひたち野うしく | 1分 | 2024年 |
| ひたち野西 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,500万円 | ひたち野うしく | 5分 | 2019年 |
| ひたち野西 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,100万円 | ひたち野うしく | 3分 | 2023年 |
| 柏田町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,300万円 | 牛久 | 21分 | 2021年 |
| 田宮 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 2,000万円 | 牛久 | 3分 | 2023年 |