香川県高松市の中古マンションの売却相場と価格推移
高松市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 145％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
高松市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.36倍）になっているよ！
年度 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 90 % | 19万円 | 95 % |
| 2023年 | 21万円 | 111 % | 20万円 | 111 % |
| 2022年 | 19万円 | 119 % | 18万円 | 120 % |
| 2021年 | 16万円 | 100 % | 15万円 | 94 % |
| 2020年 | 16万円 | 84 % | 16万円 | 84 % |
| 2019年 | 19万円 | 119 % | 19万円 | 127 % |
| 2018年 | 16万円 | 107 % | 15万円 | 107 % |
| 2017年 | 15万円 | 107 % | 14万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | 100 % | 14万円 | 100 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 14万円 | 108 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
高松市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 高松市 | 香川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 933万円～1,307万円 | 846万円～1,185万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 1,493万円～2,027万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,053万円～2,593万円 | 2,090万円～2,640万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高松市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 45件 | 13万円 | 57件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 122件 | 20万円 | 143件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 73件 | 24万円 | 86件 |
| 90㎡～99㎡ | 25万円 | 41件 | 26万円 | 48件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高松市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 31万円 | 基準値 | 31万円 | -27.9% |
| 16～20年 | 31万円 | 基準値 | 29万円 | -32.6% |
| 21～25年 | 20万円 | -35.5% | 20万円 | -53.5% |
| 26～30年 | 10万円 | -67.7% | 10万円 | -76.7% |
| 31～35年 | 11万円 | -64.5% | 11万円 | -74.4% |
| 41～50年 | 7万円 | -77.4% | 6万円 | -86% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高松市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 26万円 | 42件 | 28万円 | 51件 |
4分～6分 | 23万円 | 68件 | 22万円 | 78件 |
7分～9分 | 19万円 | 87件 | 19万円 | 99件 |
10分～12分 | 21万円 | 53件 | 19万円 | 60件 |
13分～15分 | 20万円 | 33件 | 20万円 | 36件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
高松市でマンションの売却相場が一番高いのは番町（38万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
高松市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩屋町 | １Ｒ | 50㎡ | 15年 | 1,000万円 | 片原町(高松) | 7分 | 2021年 |
| 塩江町安原上東 | １ＤＫ | 20㎡ | 41年 | 50万円 | 空港通り | 121分 | 2019年 |
| 塩江町安原上東 | １Ｋ | 20㎡ | 39年 | 60万円 | 空港通り | 121分 | 2017年 |
| 塩江町上西 | １ＤＫ | 45㎡ | 28年 | 70万円 | 空港通り | 121分 | 2016年 |
| 塩江町上西 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 50万円 | 仏生山 | 121分 | 2023年 |
| 塩上町 | １ＤＫ | 55㎡ | 5年 | 1,800万円 | 瓦町 | 5分 | 2021年 |
| 塩上町 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 220万円 | 瓦町 | 4分 | 2024年 |
| 塩上町 | １Ｒ | 30㎡ | 35年 | 250万円 | 瓦町 | 4分 | 2024年 |
| 花ノ宮町 | １Ｒ | 25㎡ | 38年 | 280万円 | 栗林公園 | 7分 | 2023年 |
| 瓦町 | オープンフロア | 25㎡ | 34年 | 81万円 | 瓦町 | 5分 | 2018年 |
| 観光通 | １Ｋ | 25㎡ | 37年 | 350万円 | 瓦町 | 3分 | 2025年 |
| 丸の内 | オープンフロア | 35㎡ | 36年 | 530万円 | 片原町(高松) | 5分 | 2022年 |
| 丸亀町 | オープンフロア | 20㎡ | 6年 | 730万円 | 瓦町 | 6分 | 2018年 |
| 宮脇町 | １Ｋ | 20㎡ | 41年 | 160万円 | 昭和町(香川) | 7分 | 2025年 |
| 宮脇町 | １Ｒ | 15㎡ | 37年 | 120万円 | 昭和町(香川) | 9分 | 2021年 |
| 錦町 | １ＤＫ | 65㎡ | 23年 | 2,000万円 | 高松(香川) | 6分 | 2019年 |
| 錦町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 300万円 | 高松(香川) | 8分 | 2017年 |
| 栗林町 | １ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 790万円 | 栗林公園 | 8分 | 2022年 |
| 栗林町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 300万円 | 栗林公園 | 9分 | 2023年 |
| 古新町 | １Ｋ | 20㎡ | 41年 | 160万円 | 高松(香川) | 8分 | 2015年 |
| 紺屋町 | １ＤＫ | 55㎡ | 2年 | 2,500万円 | 高松(香川) | 10分 | 2019年 |
| 桜町 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 530万円 | 栗林 | 2分 | 2018年 |
| 松島町 | １Ｋ | 20㎡ | 28年 | 190万円 | 松島二丁目 | 3分 | 2017年 |
| 松島町 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 200万円 | 松島二丁目 | 2分 | 2024年 |
| 松福町 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 490万円 | 今橋 | 8分 | 2024年 |
| 松福町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 180万円 | 松島二丁目 | 4分 | 2024年 |
| 松福町 | １Ｒ | 25㎡ | 34年 | 150万円 | 松島二丁目 | 3分 | 2023年 |
| 西宝町 | １ＤＫ | 25㎡ | 37年 | 170万円 | 昭和町(香川) | 7分 | 2021年 |
| 西宝町 | １Ｋ | 15㎡ | 40年 | 180万円 | 昭和町(香川) | 6分 | 2024年 |
| 西宝町 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 140万円 | 昭和町(香川) | 6分 | 2022年 |