香川県高松市の中古マンションの売却相場と価格推移
高松市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 90 % | 19万円 | 90 % |
| 2023年 | 21万円 | 111 % | 21万円 | 117 % |
| 2022年 | 19万円 | 119 % | 18万円 | 120 % |
| 2021年 | 16万円 | 100 % | 15万円 | 94 % |
| 2020年 | 16万円 | 80 % | 16万円 | 80 % |
| 2019年 | 20万円 | 125 % | 20万円 | 125 % |
| 2018年 | 16万円 | 107 % | 16万円 | 107 % |
| 2017年 | 15万円 | 107 % | 15万円 | 107 % |
| 2016年 | 14万円 | 100 % | 14万円 | 100 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 14万円 | 100 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 高松市 | 香川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 700万円～980万円 | 700万円～980万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,621万円～2,200万円 | 1,587万円～2,153万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 60件 | 21万円 | 69件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 34件 | 23万円 | 36件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 40万円 | 0% | 40万円 | 0% |
| 6～10年 | 35万円 | -12.5% | 35万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 31万円 | -22.5% | 31万円 | -22.5% |
| 16～20年 | 26万円 | -35% | 24万円 | -40% |
| 21～25年 | 20万円 | -50% | 20万円 | -50% |
| 26～30年 | 10万円 | -75% | 10万円 | -75% |
| 31～35年 | 11万円 | -72.5% | 11万円 | -72.5% |
| 36～40年 | 12万円 | -70% | 11万円 | -72.5% |
| 41～50年 | 6万円 | -85% | 6万円 | -85% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 16万円 | 36件 | 16万円 | 38件 |
7分～9分 | 20万円 | 43件 | 20万円 | 47件 |
町域別の売却相場
高松市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茜町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 1,000万円 | 昭和町(香川) | 12分 | 2024年 |
| 円座町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 480万円 | 円座 | 17分 | 2024年 |
| 塩屋町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 2年 | 3,800万円 | 片原町(高松) | 5分 | 2024年 |
| 塩上町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 2,300万円 | 瓦町 | 4分 | 2024年 |
| 岡本町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 580万円 | 岡本(高松) | 8分 | 2018年 |
| 屋島西町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 30年 | 750万円 | 潟元 | 4分 | 2025年 |
| 屋島中町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 1,600万円 | 琴電屋島 | 5分 | 2024年 |
| 花ノ宮町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 1,400万円 | 三条(高松) | 9分 | 2023年 |
| 花園町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 40年 | 650万円 | 花園(高松) | 2分 | 2022年 |
| 観光町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 36年 | 850万円 | 花園(高松) | 4分 | 2024年 |
| 観光通 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 13年 | 2,300万円 | 瓦町 | 3分 | 2022年 |
| 丸の内 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 19年 | 2,000万円 | 片原町(高松) | 3分 | 2024年 |
| 丸亀町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 3,300万円 | 瓦町 | 8分 | 2021年 |
| 宮脇町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 27年 | 1,000万円 | 栗林公園北口 | 8分 | 2024年 |
| 郷東町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 630万円 | 香西 | 6分 | 2024年 |
| 錦町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 1,700万円 | 高松(香川) | 8分 | 2025年 |
| 栗林町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 24年 | 2,400万円 | 栗林公園 | 2分 | 2024年 |
| 古新町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 670万円 | 高松(香川) | 9分 | 2024年 |
| 香西南町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 41年 | 450万円 | 香西 | 12分 | 2023年 |
| 香西北町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 370万円 | 香西 | 29分 | 2019年 |
| 高松町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 900万円 | 古高松 | 1分 | 2024年 |
| 国分寺町新居 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 600万円 | 端岡 | 9分 | 2024年 |
| 国分寺町新名 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 540万円 | 端岡 | 45分 | 2023年 |
| 今里町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 3年 | 3,300万円 | 三条(高松) | 8分 | 2025年 |
| 紺屋町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 6年 | 4,000万円 | 高松(香川) | 10分 | 2023年 |
| 桜町 | ４ＤＫ | 70㎡ | 47年 | 650万円 | 栗林 | 2分 | 2025年 |
| 三条町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 8年 | 2,600万円 | 伏石 | 7分 | 2024年 |
| 室新町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 2,200万円 | 三条(高松) | 10分 | 2024年 |
| 昭和町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 3,000万円 | 昭和町(香川) | 2分 | 2025年 |
| 松島町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 2年 | 3,000万円 | 今橋 | 2分 | 2023年 |