神奈川県海老名市の中古マンションの売却相場と価格推移
海老名市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 151％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
海老名市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 36万円 | 84 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 43万円 | 123 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 103 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 34万円 | 100 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2018年 | 30万円 | 107 % | 42万円 | 102 % |
| 2017年 | 28万円 | 90 % | 41万円 | 105 % |
| 2016年 | 31万円 | 111 % | 39万円 | 103 % |
| 2015年 | 28万円 | 104 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
海老名市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 海老名市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 2,372万円～3,320万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,081万円～4,182万円 | 3,733万円～5,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
海老名市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 51件 | 50万円 | 3,174件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 69件 | 57万円 | 4,183件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 44件 | 53万円 | 2,146件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
海老名市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 基準値 | 89万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 70万円 | -5.4% | 82万円 | -7.9% |
| 16～20年 | 39万円 | -47.3% | 63万円 | -29.2% |
| 21～25年 | 41万円 | -44.6% | 54万円 | -39.3% |
| 26～30年 | 34万円 | -54.1% | 45万円 | -49.4% |
| 31～35年 | 27万円 | -63.5% | 32万円 | -64% |
| 36～40年 | 21万円 | -71.6% | 34万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 18万円 | -75.7% | 27万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
海老名市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 41万円 | 48件 | 65万円 | 3,276件 |
7分～9分 | 50万円 | 70件 | 60万円 | 2,580件 |
10分～12分 | 32万円 | 33件 | 56万円 | 2,218件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
海老名市でマンションの売却相場が一番高いのはめぐみ町（88万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
海老名市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河原口 | １Ｋ | 20㎡ | 22年 | 680万円 | 厚木 | 9分 | 2022年 |
| 国分南 | １ＤＫ | 30㎡ | 27年 | 990万円 | 海老名 | 12分 | 2023年 |
| 国分南 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 480万円 | 海老名 | 7分 | 2025年 |
| 国分北 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 380万円 | 海老名 | 15分 | 2022年 |
| 中央 | １ＤＫ | 25㎡ | 34年 | 900万円 | 海老名 | 7分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 680万円 | 海老名 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 640万円 | 海老名 | 6分 | 2023年 |
| 中新田 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 450万円 | 厚木 | 4分 | 2022年 |
| 中新田 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 580万円 | 厚木 | 2分 | 2023年 |
| 東柏ケ谷 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 280万円 | さがみ野 | 4分 | 2022年 |
| 東柏ケ谷 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 310万円 | かしわ台 | 3分 | 2024年 |
| 東柏ケ谷 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 580万円 | さがみ野 | 10分 | 2024年 |
| 東柏ケ谷 | オープンフロア | 35㎡ | 19年 | 400万円 | さがみ野 | 2分 | 2016年 |
| 柏ケ谷 | １ＤＫ | 30㎡ | 26年 | 3,200万円 | かしわ台 | 5分 | 2020年 |
| 門沢橋 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 460万円 | 門沢橋 | 3分 | 2024年 |
| 門沢橋 | １Ｒ | 15㎡ | 31年 | 230万円 | 門沢橋 | 3分 | 2019年 |