神奈川県海老名市の中古マンションの売却相場と価格推移
海老名市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 188％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 36万円 | 84 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 43万円 | 123 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 30万円 | 107 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 28万円 | 90 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | 111 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 28万円 | 108 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 26万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 海老名市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,206万円～3,089万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 3,675万円～4,988万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,563万円～4,500万円 | 4,247万円～5,365万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 49件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 143件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 57万円 | 186件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 87件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 16～20年 | 39万円 | -47.3% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 41万円 | -44.6% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 34万円 | -54.1% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 27万円 | -63.5% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 21万円 | -71.6% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 19万円 | -74.3% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 34万円 | 67件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 33万円 | 39件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 35万円 | 35件 | 35万円 | 598件 |
1分～3分 | 60万円 | 83件 | 73万円 | 927件 |
4分～6分 | 48万円 | 123件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 44万円 | 151件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
海老名市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつき町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 49年 | 1,500万円 | 厚木 | 5分 | 2022年 |
| めぐみ町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 5,700万円 | 海老名 | 3分 | 2023年 |
| 下今泉 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 43年 | 1,600万円 | 海老名 | 19分 | 2022年 |
| 河原口 | ２ＤＫ | 45㎡ | 35年 | 430万円 | 厚木 | 10分 | 2024年 |
| 国分南 | ２Ｋ | 35㎡ | 27年 | 990万円 | 海老名 | 11分 | 2023年 |
| 国分北 | ２Ｋ | 40㎡ | 33年 | 1,500万円 | 海老名 | 12分 | 2022年 |
| 上郷 | ２ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 700万円 | 海老名 | 16分 | 2022年 |
| 上今泉 | ２ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 26年 | 1,200万円 | 座間 | 16分 | 2022年 |
| 大谷北 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 27年 | 700万円 | 海老名 | 20分 | 2018年 |
| 中央 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 33年 | 2,300万円 | 海老名 | 5分 | 2025年 |
| 中新田 | ２ＤＫ | 40㎡ | 37年 | 950万円 | 厚木 | 12分 | 2025年 |
| 中野 | ２ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 100万円 | 門沢橋 | 10分 | 2024年 |
| 東柏ケ谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 33年 | 1,300万円 | さがみ野 | 9分 | 2025年 |
| 柏ケ谷 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 2,000万円 | かしわ台 | 1分 | 2024年 |
| 望地 | ２ＤＫ | 45㎡ | 25年 | 1,400万円 | 海老名 | 18分 | 2018年 |