神奈川県海老名市の中古マンションの売却相場と価格推移
海老名市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 144％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 40万円 | 111 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 36万円 | 84 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 43万円 | 123 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 30万円 | 107 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 28万円 | 90 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | 111 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 28万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 海老名市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,421万円～1,989万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,406万円～4,623万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 43件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 68万円 | 96件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 43件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 88万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 49万円 | -44.3% | 59万円 | -41% |
| 31～35年 | 28万円 | -68.2% | 33万円 | -67% |
| 41～50年 | 21万円 | -76.1% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 海老名市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 76件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 49万円 | 64件 | 61万円 | 3,124件 |
町域別の売却相場
海老名市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 海老名 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 海老名 | 5分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 25㎡ | 700万円 | 海老名 | 5分 | 2025年 |
| 中新田 | １Ｋ | 20㎡ | 360万円 | 厚木 | 2分 | 2016年 |
| 中新田 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 厚木 | 3分 | 2025年 |
| 国分北 | １ＤＫ | 25㎡ | 410万円 | 海老名 | 15分 | 2025年 |
| 国分南 | １ＤＫ | 30㎡ | 990万円 | 海老名 | 12分 | 2023年 |
| 国分南 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 海老名 | 7分 | 2025年 |
| 東柏ケ谷 | １ＤＫ | 20㎡ | 230万円 | さがみ野 | 10分 | 2020年 |
| 東柏ケ谷 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | さがみ野 | 9分 | 2025年 |
| 東柏ケ谷 | １Ｒ | 20㎡ | 580万円 | さがみ野 | 10分 | 2024年 |
| 柏ケ谷 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,200万円 | かしわ台 | 5分 | 2020年 |
| 河原口 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 厚木 | 9分 | 2022年 |