神奈川県伊勢原市の中古マンションの売却相場と価格推移
伊勢原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
76％ | 124％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
伊勢原市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2016年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.29倍）になっているよ！
年度 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 100 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 22万円 | 129 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 17万円 | 113 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 15万円 | 88 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 17万円 | - | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | - | - | 44万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 42万円 | 102 % |
| 2017年 | 16万円 | 94 % | 41万円 | 105 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 39万円 | 103 % |
| 2015年 | - | - | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | - | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
伊勢原市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 伊勢原市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 500万円～700万円 | 2,400万円～3,360万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,800万円～2,443万円 | 3,675万円～4,988万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
伊勢原市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 8万円 | 55件 | 38万円 | 5,685件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 54件 | 50万円 | 9,585件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 62件 | 56万円 | 12,536件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
伊勢原市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 48万円 | 基準値 | 76万円 | -13.6% |
| 26～30年 | 19万円 | -60.4% | 40万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 16万円 | -66.7% | 31万円 | -64.8% |
| 41～50年 | 8万円 | -83.3% | 25万円 | -71.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
伊勢原市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 48万円 | 33件 | 64万円 | 9,733件 |
7分～9分 | 28万円 | 49件 | 59万円 | 7,819件 |
13分～15分 | 17万円 | 34件 | 49万円 | 5,001件 |
16分～20分 | 10万円 | 45件 | 36万円 | 3,741件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去3年間のデータ）
伊勢原市でマンションの売却相場が一番高いのは桜台（47万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
伊勢原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高森 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 250万円 | 愛甲石田 | 14分 | 2024年 |
| 桜台 | １Ｋ | 50㎡ | 31年 | 1,000万円 | 伊勢原 | 3分 | 2016年 |
| 桜台 | オープンフロア | 40㎡ | 39年 | 650万円 | 伊勢原 | 3分 | 2024年 |