神奈川県伊勢原市の中古マンションの売却相場と価格推移
伊勢原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 157％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 92 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 24万円 | 141 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 17万円 | 113 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 15万円 | 88 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 17万円 | 94 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 18万円 | 138 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 13万円 | 81 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 16万円 | 94 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 106 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 16万円 | 114 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 伊勢原市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 527万円～738万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,919万円～2,605万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 42件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 44件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 44件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 48万円 | 0% | 90万円 | -7.2% |
| 26～30年 | 19万円 | -60.4% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 15万円 | -68.8% | 31万円 | -68% |
| 41～50年 | 8万円 | -83.3% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 伊勢原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 11万円 | 32件 | 35万円 | 598件 |
7分～9分 | 31万円 | 39件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
伊勢原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢原 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 2,000万円 | 伊勢原 | 8分 | 2025年 |
| 高森 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 39年 | 1,000万円 | 愛甲石田 | 14分 | 2025年 |
| 桜台 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 3,600万円 | 伊勢原 | 4分 | 2025年 |
| 上粕屋 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 960万円 | 伊勢原 | 23分 | 2022年 |
| 石田 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 10年 | 3,400万円 | 愛甲石田 | 5分 | 2025年 |
| 大住台 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 32年 | 1,100万円 | 鶴巻温泉 | 11分 | 2023年 |
| 東成瀬 | ３ＬＤＫ | 125㎡ | 32年 | 2,900万円 | 愛甲石田 | 9分 | 2024年 |
| 東大竹 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,100万円 | 伊勢原 | 8分 | 2024年 |
| 板戸 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 32年 | 1,500万円 | 伊勢原 | 16分 | 2024年 |