神奈川県鎌倉市の中古マンションの売却相場と価格推移
鎌倉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
54万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 150％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,224万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
鎌倉市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.26倍）になっているよ！
年度 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 53万円 | 108 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 49万円 | 98 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 50万円 | 111 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 45万円 | 107 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 42万円 | 105 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 40万円 | 98 % | 44万円 | 105 % |
| 2018年 | 41万円 | 98 % | 42万円 | 102 % |
| 2017年 | 42万円 | 108 % | 41万円 | 105 % |
| 2016年 | 39万円 | 111 % | 39万円 | 103 % |
| 2015年 | 35万円 | 83 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 42万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
鎌倉市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鎌倉市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,462万円～4,846万円 | 2,372万円～3,320万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,623万円～4,917万円 | 3,733万円～5,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鎌倉市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 54万円 | 68件 | 57万円 | 4,183件 |
| 80㎡～89㎡ | 55万円 | 52件 | 53万円 | 2,146件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鎌倉市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 95万円 | 基準値 | 89万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 78万円 | -17.9% | 82万円 | -7.9% |
| 11～15年 | 64万円 | -32.6% | 69万円 | -22.5% |
| 16～20年 | 59万円 | -37.9% | 63万円 | -29.2% |
| 21～25年 | 47万円 | -50.5% | 54万円 | -39.3% |
| 26～30年 | 41万円 | -56.8% | 45万円 | -49.4% |
| 36～40年 | 35万円 | -63.2% | 34万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 31万円 | -67.4% | 27万円 | -69.7% |
| 50年～ | 38万円 | -60% | 21万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鎌倉市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 65万円 | 45件 | 65万円 | 3,276件 |
7分～9分 | 65万円 | 33件 | 60万円 | 2,580件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
鎌倉市でマンションの売却相場が一番高いのは御成町（112万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
や行
鎌倉市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡本 | １ＤＫ | 35㎡ | 49年 | 2,000万円 | 大船 | 4分 | 2022年 |
| 岡本 | オープンフロア | 55㎡ | 48年 | 1,700万円 | 大船 | 4分 | 2021年 |
| 極楽寺 | １ＤＫ | 35㎡ | 58年 | 1,100万円 | 極楽寺 | 4分 | 2022年 |
| 極楽寺 | １Ｒ | 45㎡ | 54年 | 2,500万円 | 極楽寺 | 5分 | 2023年 |
| 坂ノ下 | １Ｋ | 55㎡ | 51年 | 2,000万円 | 長谷(神奈川) | 8分 | 2019年 |
| 小町 | オープンフロア | 35㎡ | 1年 | 7,000万円 | 鎌倉 | 2分 | 2022年 |
| 植木 | １ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 48年 | 980万円 | 大船 | 19分 | 2022年 |
| 雪ノ下 | １ＤＫ | 35㎡ | 56年 | 1,500万円 | 鎌倉 | 18分 | 2024年 |
| 雪ノ下 | １Ｋ | 40㎡ | 36年 | 2,500万円 | 鎌倉 | 14分 | 2020年 |
| 津 | １ＤＫ | 45㎡ | 33年 | 1,900万円 | 鎌倉高校前 | 5分 | 2020年 |
| 由比ガ浜 | １Ｋ | 80㎡ | 24年 | 6,400万円 | 由比ケ浜 | 28分 | 2023年 |