神奈川県鎌倉市のマンション売却相場を調べる

鎌倉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
49万円/m²
前年比	10年前比
95％	125％

60平米の2LDKで換算してみると2,949万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.18倍）になっているよ！

西暦	鎌倉市		神奈川県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	46万円	88 %	53万円	102 %
2025年	52万円	96 %	52万円	96 %
2024年	54万円	110 %	54万円	104 %
2023年	49万円	98 %	52万円	106 %
2022年	50万円	109 %	49万円	109 %
2021年	46万円	110 %	45万円	100 %
2020年	42万円	105 %	45万円	102 %
2019年	40万円	98 %	44万円	102 %
2018年	41万円	98 %	43万円	105 %
2017年	42万円	108 %	41万円	103 %
2016年	39万円	-	40万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

鎌倉市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	鎌倉市	神奈川県
1LDK～2DK系	2,000万円～3,143万円	1,856万円～2,917万円
2LDK～3DK系	3,153万円～4,414万円	2,353万円～3,294万円
3LDK～4DK系	3,339万円～4,531万円	3,733万円～5,067万円
4LDK～5DK系	4,011万円～5,067万円	4,232万円～5,345万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鎌倉市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！

専有面積	鎌倉市		神奈川県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	44万円	13件	38万円	2,032件
60㎡～69㎡	40万円	17件	49万円	3,420件
70㎡～79㎡	55万円	60件	59万円	4,739件
80㎡～89㎡	47万円	81件	51万円	2,424件
90㎡～99㎡	43万円	29件	48万円	819件
100㎡～149㎡	33万円	24件	43万円	575件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鎌倉市で最も売れている築年数は26～30年だよ！

築年数	鎌倉市		神奈川県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	97万円	基準値	100万円	基準値
6～10年	75万円	-22.7%	96万円	-4%
11～15年	78万円	-19.6%	80万円	-20%
16～20年	69万円	-28.9%	70万円	-30%
21～25年	55万円	-43.3%	59万円	-41%
26～30年	44万円	-54.6%	50万円	-50%
31～35年	42万円	-56.7%	35万円	-65%
36～40年	30万円	-69.1%	33万円	-67%
41～50年	28万円	-71.1%	28万円	-72%
50年～	33万円	-66%	22万円	-78%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鎌倉市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鎌倉市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	68万円	15件	77万円	2,096件
4分～6分	49万円	30件	66万円	3,568件
7分～9分	62万円	41件	62万円	2,964件
10分～12分	71万円	34件	56万円	2,422件
13分～15分	51万円	36件	47万円	1,809件
16分～20分	37万円	38件	35万円	1,398件
21分～29分	30万円	18件	29万円	620件

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町域別の売却相場

鎌倉市でマンションの売却相場が一番高いのは御成町（155万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

や行

鎌倉市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	岡本	１ＤＫ	35㎡	2,000万円	大船	4分	2022年
極楽寺	１ＤＫ	35㎡	1,100万円	極楽寺	4分	2022年
極楽寺	１Ｒ	45㎡	2,500万円	極楽寺	5分	2023年
坂ノ下	１Ｋ	55㎡	2,000万円	長谷(神奈川)	8分	2019年
植木	１ＤＫ＋Ｓ	60㎡	980万円	大船	19分	2022年
雪ノ下	１ＤＫ	35㎡	1,500万円	鎌倉	18分	2024年
雪ノ下	１Ｋ	40㎡	2,500万円	鎌倉	14分	2020年
津	１ＤＫ	50㎡	2,700万円	鎌倉高校前	6分	2025年
由比ガ浜	１ＤＫ	55㎡	4,500万円	鎌倉	11分	2025年
由比ガ浜	１Ｋ	80㎡	6,400万円	由比ケ浜	28分	2023年

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