神奈川県川崎市宮前区の中古マンションの売却相場と価格推移
川崎市宮前区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
54万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 120％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川崎市宮前区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 57万円 | 97 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 59万円 | 107 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 55万円 | 112 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 49万円 | 94 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 52万円 | 113 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 46万円 | 98 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 47万円 | 102 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 46万円 | 105 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 44万円 | 96 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 46万円 | 102 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 45万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 川崎市宮前区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,436万円～3,410万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,063万円～5,513万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 川崎市宮前区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 46万円 | 50件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 71万円 | 91件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 59万円 | 60件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川崎市宮前区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 73万円 | 0% | 65万円 | -33% |
| 26～30年 | 56万円 | -23.3% | 47万円 | -51.5% |
| 41～50年 | 38万円 | -47.9% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 22万円 | -69.9% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎市宮前区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 74万円 | 54件 | 54万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 40万円 | 35件 | 35万円 | 598件 |
4分～6分 | 70万円 | 50件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 58万円 | 38件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
川崎市宮前区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| けやき平 | ２ＤＫ | 55㎡ | 49年 | 800万円 | 宮前平 | 15分 | 2021年 |
| 梶ケ谷 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 20年 | 2,200万円 | 梶が谷 | 24分 | 2025年 |
| 宮崎 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 38年 | 3,500万円 | 宮崎台 | 4分 | 2025年 |
| 宮前平 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 8年 | 3,500万円 | 宮前平 | 4分 | 2024年 |
| 犬蔵 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 28年 | 4,500万円 | たまプラーザ | 16分 | 2025年 |
| 鷺沼 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 57年 | 1,900万円 | 鷺沼 | 6分 | 2024年 |
| 小台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 2,600万円 | 宮前平 | 6分 | 2024年 |
| 神木本町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 52年 | 1,100万円 | 溝の口 | 28分 | 2023年 |
| 西野川 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 38年 | 2,900万円 | 宮崎台 | 26分 | 2024年 |
| 土橋 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 56年 | 1,400万円 | 宮前平 | 6分 | 2025年 |
| 南平台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 48年 | 450万円 | 宮前平 | 25分 | 2024年 |
| 馬絹 | １ＬＤＫ | 20㎡ | 15年 | 3,300万円 | 宮崎台 | 8分 | 2024年 |
| 白幡台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 50年 | 1,400万円 | 宮前平 | 29分 | 2022年 |
| 野川台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 23年 | 1,500万円 | 梶が谷 | 45分 | 2021年 |
| 有馬 | ２ＤＫ | 50㎡ | 47年 | 1,400万円 | 鷺沼 | 8分 | 2025年 |