神奈川県相模原市中央区の中古マンションの売却相場と価格推移
相模原市中央区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 123％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 相模原市中央区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 35万円 | 109 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 32万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 31万円 | 111 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 28万円 | 112 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 93 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 27万円 | 96 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 28万円 | 100 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 28万円 | 112 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 25万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 25万円 | 96 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 26万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 相模原市中央区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,714万円～2,400万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 相模原市中央区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 50件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 48件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 相模原市中央区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 52万円 | -10.3% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 49万円 | -15.5% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 39万円 | -32.8% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 35万円 | -39.7% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 30万円 | -48.3% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 18万円 | -69% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 22万円 | -62.1% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 22万円 | -62.1% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 相模原市中央区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 35万円 | 39件 | 54万円 | 1,092件 |
4分～6分 | 41万円 | 45件 | 63万円 | 1,610件 |
町域別の売却相場
相模原市中央区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| すすきの町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 1,200万円 | 相模原 | 20分 | 2023年 |
| 横山 | ２Ｋ | 25㎡ | 34年 | 590万円 | 上溝 | 13分 | 2024年 |
| 横山台 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 34年 | 700万円 | 上溝 | 17分 | 2023年 |
| 宮下 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 600万円 | 相模原 | 20分 | 2023年 |
| 宮下本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 34年 | 700万円 | 相模原 | 20分 | 2023年 |
| 共和 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 30年 | 1,700万円 | 淵野辺 | 6分 | 2023年 |
| 鹿沼台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 32年 | 2,700万円 | 淵野辺 | 3分 | 2024年 |
| 小山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 32年 | 1,000万円 | 南橋本 | 10分 | 2023年 |
| 小町通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 650万円 | 相模原 | 22分 | 2022年 |
| 上溝 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 630万円 | 番田(神奈川) | 5分 | 2024年 |
| 水郷田名 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 990万円 | 上溝 | 45分 | 2023年 |
| 星が丘 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 30年 | 1,100万円 | 上溝 | 13分 | 2025年 |
| 清新 | ２ＤＫ | 45㎡ | 30年 | 1,200万円 | 相模原 | 11分 | 2024年 |
| 千代田 | ２ＤＫ | 40㎡ | 31年 | 55万円 | 淵野辺 | 45分 | 2022年 |
| 相生 | ２ＤＫ | 35㎡ | 28年 | 540万円 | 淵野辺 | 18分 | 2021年 |
| 相模原 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 38年 | 1,500万円 | 相模原 | 6分 | 2024年 |
| 中央 | ２ＤＫ | 55㎡ | 45年 | 400万円 | 相模原 | 18分 | 2024年 |
| 田名 | ２ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 1,600万円 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2020年 |
| 東淵野辺 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 1,700万円 | 古淵 | 11分 | 2024年 |
| 南橋本 | ２ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 800万円 | 南橋本 | 3分 | 2023年 |
| 氷川町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 31年 | 1,100万円 | 相模原 | 8分 | 2023年 |
| 富士見 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 15年 | 1,800万円 | 矢部 | 15分 | 2022年 |
| 淵野辺 | ２Ｋ | 45㎡ | 35年 | 1,100万円 | 矢部 | 5分 | 2024年 |
| 淵野辺本町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 38年 | 1,200万円 | 淵野辺 | 13分 | 2024年 |
| 矢部 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 39年 | 650万円 | 矢部 | 11分 | 2024年 |
| 陽光台 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 5年 | 3,500万円 | 上溝 | 2分 | 2025年 |