神奈川県相模原市南区の中古マンションの売却相場と価格推移
相模原市南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 相模原市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 95 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 111 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 92 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 36万円 | 109 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 33万円 | 118 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 28万円 | 82 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 34万円 | 110 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 31万円 | 115 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 相模原市南区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 769万円～1,077万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,280万円～4,452万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 相模原市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 45件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 35件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 55件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 34件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 相模原市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 77万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 65万円 | -15.6% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 73万円 | -5.2% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 55万円 | -28.6% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 50万円 | -35.1% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 42万円 | -45.5% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 30万円 | -61% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 38万円 | -50.6% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 24万円 | -68.8% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 11万円 | -85.7% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 相模原市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 12万円 | 30件 | 35万円 | 598件 |
4分～6分 | 65万円 | 44件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 46万円 | 37件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
相模原市南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜野森 | ２ＤＫ | 55㎡ | 29年 | 2,400万円 | 町田 | 12分 | 2025年 |
| 古淵 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 4年 | 2,000万円 | 古淵 | 4分 | 2024年 |
| 若松 | ２ＤＫ | 50㎡ | 52年 | 650万円 | 相模大野 | 24分 | 2024年 |
| 松が枝町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 27年 | 1,900万円 | 小田急相模原 | 2分 | 2023年 |
| 上鶴間 | ２ＤＫ | 60㎡ | 23年 | 2,900万円 | 東林間 | 3分 | 2022年 |
| 上鶴間本町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 18年 | 3,300万円 | 町田 | 5分 | 2025年 |
| 新磯野 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 1,700万円 | 相武台前 | 21分 | 2023年 |
| 新戸 | ２ＤＫ | 30㎡ | 28年 | 430万円 | 相武台下 | 8分 | 2018年 |
| 西大沼 | ２ＤＫ | 60㎡ | 36年 | 1,300万円 | 古淵 | 15分 | 2022年 |
| 双葉 | ２ＤＫ | 50㎡ | 27年 | 1,200万円 | 小田急相模原 | 26分 | 2017年 |
| 相南 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 11年 | 2,800万円 | 小田急相模原 | 5分 | 2022年 |
| 相武台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 38年 | 780万円 | 相武台前 | 1分 | 2024年 |
| 相武台団地 | ２ＤＫ | 55㎡ | 57年 | 450万円 | 相武台前 | 20分 | 2024年 |
| 相模台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 32年 | 530万円 | 小田急相模原 | 8分 | 2019年 |
| 相模台団地 | ２ＤＫ | 45㎡ | 59年 | 220万円 | 小田急相模原 | 19分 | 2025年 |
| 相模大野 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 25年 | 4,100万円 | 相模大野 | 1分 | 2024年 |
| 大野台 | ２ＤＫ | 40㎡ | 57年 | 800万円 | 古淵 | 23分 | 2022年 |
| 東林間 | ２ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 880万円 | 東林間 | 9分 | 2025年 |
| 南台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 48年 | 1,400万円 | 小田急相模原 | 13分 | 2024年 |
| 麻溝台 | ２ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 300万円 | 小田急相模原 | 45分 | 2023年 |