神奈川県大和市の中古マンションの売却相場と価格推移

大和市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
40万円/m²
前年比	10年前比
96％	129％

60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

大和市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. マンションの供給が減少

購入したい人はいるのに

売り物件が少ない！

理由2. 建築費の高騰

新築マンションが値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、マンション価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.27倍）になっているよ！

西暦	大和市		神奈川県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	38万円	95 %	54万円	104 %
2023年	40万円	103 %	52万円	106 %
2022年	39万円	111 %	49万円	109 %
2021年	35万円	106 %	45万円	100 %
2020年	33万円	106 %	45万円	102 %
2019年	31万円	103 %	44万円	102 %
2018年	30万円	94 %	43万円	105 %
2017年	32万円	107 %	41万円	103 %
2016年	30万円	103 %	40万円	105 %
2015年	29万円	97 %	38万円	103 %
2014年	30万円	-	37万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

大和市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	大和市	神奈川県
2LDK～3DK系	1,786万円～2,500万円	2,389万円～3,344万円
3LDK～4DK系	3,112万円～4,223万円	3,733万円～5,067万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大和市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	大和市		神奈川県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
60㎡～69㎡	37万円	105件	50万円	3,102件
70㎡～79㎡	48万円	114件	57万円	4,121件
80㎡～89㎡	45万円	31件	53万円	2,126件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大和市で最も売れている築年数は26～30年だよ！

築年数	大和市		神奈川県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	77万円	基準値	97万円	基準値
21～25年	44万円	-42.9%	57万円	-41.2%
26～30年	33万円	-57.1%	48万円	-50.5%
31～35年	29万円	-62.3%	32万円	-67%
36～40年	22万円	-71.4%	36万円	-62.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大和市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大和市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	42万円	52件	72万円	1,860件
4分～6分	44万円	59件	65万円	3,246件
7分～9分	46万円	56件	60万円	2,549件
10分～12分	42万円	52件	56万円	2,183件
13分～15分	37万円	62件	49万円	1,692件
16分～20分	25万円	31件	36万円	1,168件

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万
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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

大和市でマンションの売却相場が一番高いのは中央林間（67万円 / ㎡）だよ！

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

大和市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	つきみ野	オープンフロア	45㎡	37年	1,100万円	つきみ野	1分	2016年
下草柳	１Ｒ	20㎡	32年	350万円	大和(神奈川)	11分	2023年
下鶴間	１ＤＫ	30㎡	29年	990万円	つきみ野	9分	2023年
下鶴間	１Ｋ	20㎡	32年	230万円	つきみ野	12分	2023年
下鶴間	１Ｒ	20㎡	30年	230万円	つきみ野	11分	2021年
下鶴間	オープンフロア	55㎡	45年	950万円	鶴間	11分	2021年
桜森	１ＤＫ	20㎡	30年	370万円	相模大塚	2分	2017年
桜森	１Ｋ	20㎡	28年	390万円	相模大塚	1分	2019年
桜森	１Ｒ	20㎡	38年	300万円	相模大塚	2分	2025年
深見西	１Ｋ	25㎡	35年	650万円	大和(神奈川)	10分	2022年
深見西	オープンフロア	30㎡	35年	230万円	鶴間	21分	2017年
深見台	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	33年	1,700万円	大和(神奈川)	10分	2023年
西鶴間	１Ｋ	20㎡	35年	360万円	鶴間	5分	2023年
西鶴間	１Ｒ	20㎡	34年	450万円	鶴間	4分	2024年
西鶴間	オープンフロア	45㎡	37年	460万円	鶴間	6分	2024年
草柳	１Ｋ	35㎡	37年	270万円	大和(神奈川)	12分	2020年
大和東	１ＤＫ	35㎡	5年	2,700万円	大和(神奈川)	4分	2024年
大和東	１Ｋ	20㎡	38年	410万円	大和(神奈川)	4分	2024年
大和東	１Ｒ	20㎡	34年	520万円	大和(神奈川)	3分	2023年
中央	１Ｋ	20㎡	18年	980万円	大和(神奈川)	4分	2025年
中央	１Ｒ	20㎡	32年	380万円	大和(神奈川)	8分	2023年
中央林間	１ＤＫ	35㎡	18年	1,700万円	中央林間	5分	2023年
鶴間	１Ｋ	20㎡	34年	320万円	鶴間	2分	2025年
鶴間	１Ｒ	20㎡	30年	250万円	鶴間	7分	2022年
南林間	１ＤＫ	25㎡	34年	720万円	南林間	5分	2024年
南林間	１Ｋ	25㎡	34年	900万円	南林間	5分	2024年
南林間	１Ｒ	20㎡	33年	550万円	南林間	5分	2025年
福田	１ＤＫ	25㎡	39年	250万円	桜ケ丘	3分	2023年
福田	１Ｋ	20㎡	33年	350万円	桜ケ丘	2分	2024年
福田	１Ｒ	20㎡	36年	200万円	桜ケ丘	14分	2024年