神奈川県大和市の中古マンションの売却相場と価格推移
大和市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 137％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 95 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 111 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 106 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 30万円 | 94 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 32万円 | 107 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 30万円 | 103 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 29万円 | 97 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 30万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大和市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,797万円～2,516万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,338万円～4,531万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 59件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 65件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 51万円 | -32% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 54万円 | -28% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 47万円 | -37.3% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 44万円 | -41.3% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 34万円 | -54.7% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 26万円 | -65.3% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 26万円 | -65.3% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 26万円 | -65.3% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 35万円 | 32件 | 48万円 | 862件 |
1分～3分 | 41万円 | 31件 | 73万円 | 927件 |
4分～6分 | 49万円 | 37件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 47万円 | 35件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
大和市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つきみ野 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 32年 | 1,400万円 | つきみ野 | 10分 | 2019年 |
| 下鶴間 | ２ＤＫ | 55㎡ | 35年 | 1,600万円 | 南林間 | 19分 | 2024年 |
| 桜森 | ２ＤＫ | 45㎡ | 43年 | 400万円 | 相模大塚 | 1分 | 2024年 |
| 上草柳 | ２Ｋ | 35㎡ | 38年 | 560万円 | 大和(神奈川) | 9分 | 2023年 |
| 上和田 | ２ＤＫ | 60㎡ | 48年 | 710万円 | 桜ケ丘 | 20分 | 2021年 |
| 深見西 | ２Ｋ | 30㎡ | 29年 | 500万円 | 大和(神奈川) | 9分 | 2024年 |
| 深見台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 33年 | 750万円 | 大和(神奈川) | 10分 | 2023年 |
| 西鶴間 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 10年 | 2,700万円 | 鶴間 | 4分 | 2025年 |
| 草柳 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 36年 | 980万円 | 大和(神奈川) | 18分 | 2025年 |
| 代官 | ２ＤＫ | 65㎡ | 28年 | 870万円 | 桜ケ丘 | 18分 | 2016年 |
| 大和東 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 35年 | 2,600万円 | 大和(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 中央 | ２ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 530万円 | 大和(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 中央林間 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 40年 | 1,200万円 | 中央林間 | 3分 | 2024年 |
| 鶴間 | ２ＤＫ | 55㎡ | 27年 | 1,800万円 | 鶴間 | 9分 | 2022年 |
| 南林間 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 11年 | 2,800万円 | 南林間 | 3分 | 2024年 |
| 福田 | ２ＤＫ | 35㎡ | 31年 | 900万円 | 桜ケ丘 | 2分 | 2023年 |
| 柳橋 | １ＬＤＫ | 20㎡ | 34年 | 290万円 | 桜ケ丘 | 14分 | 2022年 |
| 林間 | ２ＤＫ | 45㎡ | 37年 | 1,500万円 | 南林間 | 6分 | 2024年 |