神奈川県大和市の中古マンションの売却相場と価格推移
大和市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 146％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 42万円 | 111 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 38万円 | 95 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 111 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 106 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 30万円 | 94 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 32万円 | 103 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | 107 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 29万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大和市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 350万円～613万円 | 1,600万円～2,800万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,818万円～2,545万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,360万円～4,560万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 33万円 | 36件 | 38万円 | 2,134件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 110件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 139件 | 57万円 | 4,883件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 67万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 70万円 | - | 95万円 | -5% |
| 16～20年 | 47万円 | -29.9% | 69万円 | -31% |
| 21～25年 | 42万円 | -37.3% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 40万円 | -40.3% | 49万円 | -51% |
| 31～35年 | 28万円 | -58.2% | 33万円 | -67% |
| 36～40年 | 20万円 | -70.1% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 22万円 | -67.2% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大和市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 67件 | 75万円 | 2,182件 |
4分～6分 | 44万円 | 78件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 41万円 | 86件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 45万円 | 50件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 44万円 | 63件 | 48万円 | 1,914件 |
町域別の売却相場
大和市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下草柳 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 大和(神奈川) | 11分 | 2023年 |
| 下鶴間 | １ＤＫ | 30㎡ | 990万円 | つきみ野 | 9分 | 2023年 |
| 下鶴間 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | つきみ野 | 12分 | 2023年 |
| 下鶴間 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 南林間 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 大和(神奈川) | 4分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 大和(神奈川) | 7分 | 2025年 |
| 中央林間 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 中央林間 | 5分 | 2023年 |
| 中央林間 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 中央林間 | 5分 | 2025年 |
| 南林間 | １ＤＫ | 30㎡ | 620万円 | 南林間 | 7分 | 2025年 |
| 南林間 | １Ｋ | 25㎡ | 900万円 | 南林間 | 5分 | 2024年 |
| 南林間 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 南林間 | 12分 | 2025年 |
| 大和東 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 大和(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 大和東 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 大和(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 大和東 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 大和(神奈川) | 3分 | 2023年 |
| 林間 | １ＤＫ | 40㎡ | 860万円 | 南林間 | 4分 | 2020年 |
| 林間 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 南林間 | 6分 | 2024年 |
| 柳橋 | １ＤＫ | 20㎡ | 290万円 | 桜ケ丘 | 15分 | 2025年 |
| 柳橋 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 桜ケ丘 | 14分 | 2022年 |
| 柳橋 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 桜ケ丘 | 12分 | 2025年 |
| 桜森 | １ＤＫ | 20㎡ | 370万円 | 相模大塚 | 2分 | 2017年 |
| 桜森 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 相模大塚 | 3分 | 2024年 |
| 桜森 | １Ｒ | 25㎡ | 380万円 | 相模大塚 | 2分 | 2025年 |
| 深見台 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,300万円 | 大和(神奈川) | 9分 | 2025年 |
| 深見西 | １Ｋ | 25㎡ | 650万円 | 大和(神奈川) | 10分 | 2022年 |
| 福田 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 桜ケ丘 | 3分 | 2025年 |
| 福田 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 桜ケ丘 | 2分 | 2024年 |
| 福田 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 桜ケ丘 | 2分 | 2025年 |
| 草柳 | １Ｋ | 35㎡ | 270万円 | 大和(神奈川) | 12分 | 2020年 |
| 西鶴間 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,500万円 | 鶴間 | 4分 | 2025年 |
| 西鶴間 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 鶴間 | 5分 | 2025年 |