神奈川県横浜市都筑区の中古マンションの売却相場と価格推移
都筑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
64万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 132％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,840万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
都筑区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+16万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 都筑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 64万円 | 105 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 61万円 | 105 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 58万円 | 105 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 55万円 | 106 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 52万円 | 102 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 51万円 | 96 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 53万円 | 98 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 54万円 | 102 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 53万円 | 104 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 51万円 | 106 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 48万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
都筑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 都筑区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,267万円～4,573万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,573万円～6,207万円 | 3,818万円～5,182万円 |
| 4LDK～5DK系 | 5,000万円～6,316万円 | 4,411万円～5,571万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
都筑区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 都筑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 56万円 | 39件 | 40万円 | 1,049件 |
| 60㎡～69㎡ | 72万円 | 46件 | 54万円 | 1,476件 |
| 70㎡～79㎡ | 67万円 | 128件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 64万円 | 96件 | 54万円 | 1,001件 |
| 90㎡～99㎡ | 66万円 | 43件 | 51万円 | 406件 |
| 100㎡～149㎡ | 49万円 | 46件 | 43万円 | 257件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
都筑区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 都筑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 85万円 | 基準値 | 88万円 | -14.6% |
| 11～15年 | 79万円 | -7.1% | 74万円 | -28.2% |
| 16～20年 | 69万円 | -18.8% | 69万円 | -33% |
| 21～25年 | 63万円 | -25.9% | 61万円 | -40.8% |
| 26～30年 | 59万円 | -30.6% | 54万円 | -47.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
都筑区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 都筑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 79万円 | 62件 | 78万円 | 1,091件 |
4分～6分 | 78万円 | 76件 | 67万円 | 1,660件 |
7分～9分 | 69万円 | 56件 | 61万円 | 1,257件 |
10分～12分 | 58万円 | 89件 | 57万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 58万円 | 65件 | 49万円 | 852件 |
16分～20分 | 42万円 | 48件 | 37万円 | 545件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
都筑区でマンションの売却相場が一番高いのは中川中央（87万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
都筑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茅ケ崎中央 | １ＤＫ | 35㎡ | - | 3,500万円 | センター南 | 4分 | 2017年 |
| 茅ケ崎中央 | １Ｋ | 40㎡ | 14年 | 3,300万円 | センター南 | 2分 | 2023年 |
| 茅ケ崎中央 | １Ｒ | 45㎡ | 15年 | 3,400万円 | センター南 | 2分 | 2024年 |
| 茅ケ崎中央 | オープンフロア | 50㎡ | 13年 | 2,700万円 | センター南 | 3分 | 2016年 |
| 牛久保 | １Ｋ | 20㎡ | 16年 | 1,400万円 | 中川(神奈川) | 15分 | 2024年 |
| 見花山 | １ＤＫ | 40㎡ | 1年 | 2,700万円 | 都筑ふれあいの丘 | 6分 | 2017年 |
| 佐江戸町 | オープンフロア | 55㎡ | 38年 | 600万円 | 鴨居 | 21分 | 2022年 |
| 新栄町 | １ＤＫ | 55㎡ | 37年 | 540万円 | 仲町台 | 11分 | 2025年 |
| 新栄町 | １ＬＫ | 50㎡ | 36年 | 550万円 | 仲町台 | 11分 | 2024年 |
| 新栄町 | １Ｒ | 45㎡ | 37年 | 580万円 | 仲町台 | 12分 | 2025年 |
| 中川 | １Ｋ | 40㎡ | 20年 | 2,600万円 | 中川(神奈川) | 3分 | 2022年 |
| 中川 | オープンフロア | 30㎡ | 16年 | 1,800万円 | 中川(神奈川) | 3分 | 2016年 |
| 中川中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 10年 | 2,700万円 | センター北 | 3分 | 2017年 |
| 中川中央 | １Ｋ | 25㎡ | 19年 | 2,200万円 | センター北 | 3分 | 2024年 |
| 中川中央 | オープンフロア | 75㎡ | 24年 | 3,700万円 | センター北 | 3分 | 2021年 |
| 仲町台 | １Ｋ | 30㎡ | 13年 | 2,700万円 | 仲町台 | 2分 | 2023年 |
| 仲町台 | オープンフロア | 70㎡ | 14年 | 2,400万円 | 仲町台 | 2分 | 2015年 |
| 北山田 | オープンフロア | 105㎡ | 7年 | 4,500万円 | 北山田(神奈川) | 1分 | 2019年 |