横浜市のマンション売却相場を調べる
横浜市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
55万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 132％ |
相場価格の推移
西暦 | 横浜市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 56万円 | 102 % | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 55万円 | 98 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 56万円 | 104 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 54万円 | 106 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 51万円 | 109 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 47万円 | 96 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 49万円 | 104 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 47万円 | 104 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 45万円 | 98 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 46万円 | 110 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 42万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,500万円～2,625万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,100万円～3,300万円 | 1,856万円～2,917万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,500万円～3,500万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,889万円～5,278万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,359万円～5,506万円 | 4,232万円～5,345万円 |
| 5LDK～6DK系 | 4,133万円～4,994万円 | 4,067万円～4,914万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 92万円 | 830件 | 95万円 | 1,434件 |
| 30㎡～39㎡ | 63万円 | 314件 | 69万円 | 516件 |
| 40㎡～49㎡ | 43万円 | 456件 | 40万円 | 735件 |
| 50㎡～59㎡ | 40万円 | 1,126件 | 38万円 | 2,032件 |
| 60㎡～69㎡ | 53万円 | 1,577件 | 49万円 | 3,420件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 2,128件 | 59万円 | 4,739件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 1,175件 | 51万円 | 2,424件 |
| 90㎡～99㎡ | 51万円 | 406件 | 48万円 | 819件 |
| 100㎡～149㎡ | 47万円 | 338件 | 43万円 | 575件 |
| 150㎡～199㎡ | 39万円 | 18件 | 42万円 | 29件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横浜市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 111万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 100万円 | -9.9% | 96万円 | -4% |
| 11～15年 | 80万円 | -27.9% | 80万円 | -20% |
| 16～20年 | 76万円 | -31.5% | 70万円 | -30% |
| 21～25年 | 64万円 | -42.3% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 54万円 | -51.4% | 50万円 | -50% |
| 31～35年 | 42万円 | -62.2% | 35万円 | -65% |
| 36～40年 | 37万円 | -66.7% | 33万円 | -67% |
| 41～50年 | 30万円 | -73% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 22万円 | -80.2% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 80万円 | 1,255件 | 77万円 | 2,096件 |
4分～6分 | 69万円 | 1,810件 | 66万円 | 3,568件 |
7分～9分 | 65万円 | 1,453件 | 62万円 | 2,964件 |
10分～12分 | 57万円 | 1,201件 | 56万円 | 2,422件 |
13分～15分 | 48万円 | 868件 | 47万円 | 1,809件 |
16分～20分 | 36万円 | 646件 | 35万円 | 1,398件 |
21分～29分 | 30万円 | 289件 | 29万円 | 620件 |
30分～59分 | 23万円 | 139件 | 27万円 | 289件 |
横浜市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 十日市場(神奈川) | 13分 | 2022年 |
| さちが丘 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 二俣川 | 10分 | 2022年 |
| さちが丘 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 二俣川 | 8分 | 2021年 |
| しらとり台 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 田奈 | 12分 | 2024年 |
| しらとり台 | １Ｒ | 25㎡ | 780万円 | 青葉台 | 5分 | 2025年 |
| つつじが丘 | １ＤＫ | 25㎡ | 350万円 | 青葉台 | 6分 | 2021年 |
| つつじが丘 | １Ｋ | 25㎡ | 640万円 | 青葉台 | 5分 | 2018年 |
| みなとみらい | １ＤＫ | 50㎡ | 7,500万円 | みなとみらい | 5分 | 2022年 |
| みなとみらい | １Ｒ | 55㎡ | 7,200万円 | みなとみらい | 3分 | 2025年 |
| みなとみらい | スタジオ | 50㎡ | 4,500万円 | みなとみらい | 3分 | 2018年 |
| 旭ケ丘 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 反町 | 10分 | 2024年 |
| 伊勢佐木町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,000万円 | 阪東橋 | 3分 | 2025年 |
| 伊勢佐木町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 阪東橋 | 2分 | 2026年 |
| 伊勢佐木町 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 阪東橋 | 3分 | 2024年 |
| 伊勢町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 戸部 | 5分 | 2025年 |
| 伊勢町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 戸部 | 8分 | 2025年 |
| 井土ケ谷下町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,900万円 | 井土ケ谷 | 4分 | 2025年 |
| 井土ケ谷下町 | １Ｋ | 25㎡ | 750万円 | 井土ケ谷 | 4分 | 2026年 |
| 井土ケ谷下町 | １Ｒ | 20㎡ | 710万円 | 井土ケ谷 | 4分 | 2025年 |
| 井土ケ谷上町 | １ＤＫ | 20㎡ | 970万円 | 井土ケ谷 | 5分 | 2020年 |
| 井土ケ谷上町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,500万円 | 井土ケ谷 | 6分 | 2026年 |
| 井土ケ谷上町 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 井土ケ谷 | 4分 | 2024年 |
| 井土ケ谷中町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 井土ケ谷 | 6分 | 2021年 |
| 井土ケ谷中町 | １Ｋ | 30㎡ | 740万円 | 井土ケ谷 | 4分 | 2026年 |
| 井土ケ谷中町 | １Ｒ | 25㎡ | 920万円 | 井土ケ谷 | 1分 | 2023年 |
| 磯子 | １ＤＫ | 30㎡ | 480万円 | 磯子 | 7分 | 2023年 |
| 磯子 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 磯子 | 18分 | 2025年 |
| 磯子 | １Ｒ | 30㎡ | 610万円 | 磯子 | 14分 | 2025年 |
| 羽衣町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 関内 | 3分 | 2018年 |
| 羽沢南 | １ＤＫ | 30㎡ | 850万円 | 上星川 | 16分 | 2017年 |