神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市磯子区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
83％ | 106％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 横浜市磯子区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 95 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 111 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 36万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 36万円 | 109 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 87 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 38万円 | 112 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 34万円 | 100 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 34万円 | 113 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 30万円 | 94 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 32万円 | 103 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市磯子区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,417万円～1,983万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,854万円～3,873万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市磯子区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 28万円 | 40件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 33万円 | 45件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 42件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 横浜市磯子区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 60万円 | -25% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 60万円 | -25% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 46万円 | -42.5% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 48万円 | -40% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 40万円 | -50% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 30万円 | -62.5% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 30万円 | -62.5% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 26万円 | -67.5% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 22万円 | -72.5% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市磯子区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 35件 | 73万円 | 927件 |
7分～9分 | 36万円 | 31件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
横浜市磯子区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯子 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 8年 | 4,000万円 | 磯子 | 6分 | 2025年 |
| 磯子台 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 4,700万円 | 磯子 | 9分 | 2024年 |
| 岡村 | ２ＤＫ | 45㎡ | 37年 | 750万円 | 弘明寺(横浜市営) | 25分 | 2025年 |
| 下町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 33年 | 1,300万円 | 根岸(神奈川) | 9分 | 2025年 |
| 丸山 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 24年 | 2,200万円 | 吉野町 | 16分 | 2024年 |
| 久木町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 19年 | 1,700万円 | 根岸(神奈川) | 16分 | 2023年 |
| 栗木 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 48年 | 1,500万円 | 洋光台 | 13分 | 2022年 |
| 坂下町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 32年 | 490万円 | 根岸(神奈川) | 11分 | 2021年 |
| 汐見台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 60年 | 1,100万円 | 磯子 | 13分 | 2024年 |
| 上中里町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 50年 | 670万円 | 洋光台 | 45分 | 2024年 |
| 上町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 1,100万円 | 吉野町 | 16分 | 2021年 |
| 新杉田町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 47年 | 1,400万円 | 新杉田 | 4分 | 2024年 |
| 森 | ２ＤＫ | 40㎡ | 39年 | 2,900万円 | 磯子 | 2分 | 2025年 |
| 森が丘 | ２ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 2,900万円 | 上大岡 | 15分 | 2024年 |
| 杉田 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 34年 | 1,800万円 | 杉田(神奈川) | 5分 | 2024年 |
| 西町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 50年 | 1,900万円 | 根岸(神奈川) | 2分 | 2023年 |
| 滝頭 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 32年 | 2,900万円 | 蒔田 | 13分 | 2022年 |
| 中原 | ２ＤＫ | 60㎡ | 21年 | 3,000万円 | 屏風浦 | 16分 | 2024年 |
| 東町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 42年 | 1,800万円 | 根岸(神奈川) | 1分 | 2023年 |
| 氷取沢町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 47年 | 1,300万円 | 杉田(神奈川) | 45分 | 2021年 |
| 洋光台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 55年 | 560万円 | 洋光台 | 9分 | 2025年 |