神奈川県横浜市港北区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市港北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
62万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 138％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市港北区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 64万円 | 100 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 64万円 | 107 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 60万円 | 103 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 58万円 | 102 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 57万円 | 106 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 54万円 | 100 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 54万円 | 100 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 54万円 | 104 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 52万円 | 104 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 50万円 | 111 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 45万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市港北区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,808万円～2,842万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 1R～1DK系 | 1,377万円～2,410万円 | 1,450万円～2,538万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,091万円～4,327万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,304万円～5,841万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市港北区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 54万円 | 46件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 92件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 67万円 | 113件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 73万円 | 38件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横浜市港北区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 116万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 11～15年 | 81万円 | -30.2% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 77万円 | -33.6% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 70万円 | -39.7% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 60万円 | -48.3% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 56万円 | -51.7% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 44万円 | -62.1% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 42万円 | -63.8% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 40万円 | -65.5% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市港北区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 62万円 | 107件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 58万円 | 72件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 55万円 | 34件 | 35万円 | 598件 |
4分～6分 | 63万円 | 64件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 69万円 | 85件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
横浜市港北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 55年 | 2,800万円 | 日吉(神奈川) | 10分 | 2024年 |
| 岸根町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 16年 | 2,600万円 | 岸根公園 | 4分 | 2020年 |
| 菊名 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 13年 | 6,300万円 | 菊名 | 7分 | 2025年 |
| 綱島上町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 19年 | 5,400万円 | 綱島 | 11分 | 2024年 |
| 綱島西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 4,600万円 | 綱島 | 3分 | 2025年 |
| 綱島台 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 37年 | 3,000万円 | 綱島 | 8分 | 2022年 |
| 綱島東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 5,600万円 | 綱島 | 2分 | 2025年 |
| 高田西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 40年 | 2,900万円 | 高田(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 高田東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 44年 | 3,000万円 | 高田(神奈川) | 6分 | 2025年 |
| 師岡町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 43年 | 2,600万円 | 大倉山(神奈川) | 14分 | 2025年 |
| 篠原台町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 55年 | 3,800万円 | 白楽 | 4分 | 2024年 |
| 篠原町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 40年 | 2,500万円 | 岸根公園 | 4分 | 2024年 |
| 篠原東 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 3,500万円 | 妙蓮寺 | 12分 | 2024年 |
| 篠原北 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 29年 | 5,700万円 | 菊名 | 8分 | 2024年 |
| 小机町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 2,300万円 | 小机 | 7分 | 2024年 |
| 新羽町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 27年 | 5,000万円 | 北新横浜 | 1分 | 2025年 |
| 新横浜 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 4,300万円 | 新横浜 | 4分 | 2025年 |
| 新吉田東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 4,500万円 | 高田(神奈川) | 7分 | 2025年 |
| 大曽根 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 37年 | 3,700万円 | 大倉山(神奈川) | 11分 | 2024年 |
| 大曽根台 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 38年 | 2,200万円 | 綱島 | 17分 | 2025年 |
| 大倉山 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 13年 | 6,600万円 | 大倉山(神奈川) | 6分 | 2025年 |
| 大豆戸町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 4,900万円 | 大倉山(神奈川) | 6分 | 2025年 |
| 樽町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 31年 | 4,000万円 | 綱島 | 11分 | 2025年 |
| 仲手原 | ３ＤＫ | 55㎡ | 36年 | 2,200万円 | 妙蓮寺 | 7分 | 2025年 |
| 鳥山町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 1,100万円 | 小机 | 18分 | 2024年 |
| 日吉 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 20年 | 6,000万円 | 日吉(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 日吉本町 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 41年 | 6,600万円 | 日吉(神奈川) | 2分 | 2025年 |
| 富士塚 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 23年 | 5,900万円 | 菊名 | 7分 | 2024年 |
| 箕輪町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 3年 | 8,900万円 | 日吉(神奈川) | 12分 | 2025年 |