神奈川県横浜市港南区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市港南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 109％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 105 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 100 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 35万円 | 109 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 32万円 | 97 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 110 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 30万円 | 91 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 33万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市港南区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,200万円～1,680万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 32件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 48件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 83万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 11～15年 | 71万円 | -14.5% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 46万円 | -44.6% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 45万円 | -45.8% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 43万円 | -48.2% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 34万円 | -59% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 31万円 | -62.7% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 23万円 | -72.3% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 20万円 | -75.9% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 34万円 | 38件 | 48万円 | 862件 |
7分～9分 | 45万円 | 31件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
横浜市港南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下永谷 | ２ＤＫ | 50㎡ | 38年 | 1,600万円 | 上永谷 | 16分 | 2023年 |
| 芹が谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 960万円 | 東戸塚 | 45分 | 2018年 |
| 港南 | ２ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 400万円 | 上大岡 | 16分 | 2024年 |
| 港南台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 50年 | 2,000万円 | 港南台 | 15分 | 2024年 |
| 港南中央通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 1,300万円 | 港南中央 | 2分 | 2024年 |
| 最戸 | ２ＤＫ | 45㎡ | 43年 | 2,200万円 | 上大岡 | 8分 | 2025年 |
| 笹下 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 20年 | 3,200万円 | 港南中央 | 9分 | 2024年 |
| 上永谷 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 39年 | 2,100万円 | 上永谷 | 6分 | 2024年 |
| 上大岡西 | ２ＤＫ | 40㎡ | 38年 | 2,100万円 | 上大岡 | 1分 | 2024年 |
| 上大岡東 | ２ＤＫ | 40㎡ | 53年 | 420万円 | 上大岡 | 11分 | 2024年 |
| 大久保 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 3,100万円 | 上大岡 | 7分 | 2024年 |
| 東永谷 | ２ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 380万円 | 上永谷 | 15分 | 2021年 |
| 東芹が谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 19年 | 1,000万円 | 上大岡 | 25分 | 2016年 |
| 日限山 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 46年 | 990万円 | 下永谷 | 7分 | 2024年 |
| 日野 | ２ＤＫ | 55㎡ | 51年 | 900万円 | 港南台 | 14分 | 2025年 |
| 日野中央 | ２ＤＫ | 30㎡ | 38年 | 760万円 | 港南中央 | 15分 | 2023年 |
| 野庭町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 39年 | 1,500万円 | 上永谷 | 12分 | 2024年 |