神奈川県横浜市港南区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市港南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
86％ | 115％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 88 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 40万円 | 105 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 100 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 35万円 | 106 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 110 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 30万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市港南区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,084万円～1,517万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,993万円～4,062万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 18万円 | 39件 | 40万円 | 772件 |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 60件 | 38万円 | 2,134件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 76件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 126件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 67件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 45万円 | 基準値 | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 40万円 | -11.1% | 49万円 | -51% |
| 36～40年 | 27万円 | -40% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 24万円 | -46.7% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 15万円 | -66.7% | 21万円 | -79% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市港南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 40件 | 75万円 | 2,182件 |
7分～9分 | 40万円 | 81件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 40万円 | 65件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 34万円 | 66件 | 48万円 | 1,914件 |
16分～20分 | 21万円 | 54件 | 35万円 | 1,410件 |
町域別の売却相場
横浜市港南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡東 | １ＤＫ | 40㎡ | 750万円 | 上大岡 | 13分 | 2019年 |
| 上大岡東 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 上大岡 | 7分 | 2025年 |
| 上大岡西 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 上大岡 | 2分 | 2025年 |
| 上大岡西 | １Ｋ | 35㎡ | 1,900万円 | 上大岡 | 9分 | 2022年 |
| 上大岡西 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 上大岡 | 3分 | 2025年 |
| 下永谷 | １Ｒ | 50㎡ | 1,100万円 | 下永谷 | 14分 | 2025年 |
| 丸山台 | １ＤＫ | 25㎡ | 450万円 | 上永谷 | 9分 | 2025年 |
| 丸山台 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 上永谷 | 9分 | 2017年 |
| 丸山台 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 上永谷 | 4分 | 2024年 |
| 最戸 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,700万円 | 上大岡 | 10分 | 2018年 |
| 最戸 | １Ｒ | 40㎡ | 980万円 | 上大岡 | 9分 | 2020年 |
| 大久保 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 上大岡 | 4分 | 2025年 |
| 日野 | １ＤＫ | 55㎡ | 500万円 | 港南中央 | 12分 | 2025年 |
| 日野中央 | １ＤＫ | 20㎡ | 400万円 | 港南中央 | 12分 | 2025年 |
| 日野南 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 港南台 | 18分 | 2022年 |
| 日限山 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 下永谷 | 2分 | 2023年 |
| 港南 | １ＤＫ | 30㎡ | 580万円 | 港南中央 | 7分 | 2023年 |
| 港南 | １Ｋ | 45㎡ | 800万円 | 港南中央 | 8分 | 2016年 |
| 港南 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 上大岡 | 7分 | 2023年 |
| 港南中央通 | １Ｒ | 20㎡ | 690万円 | 港南中央 | 1分 | 2025年 |
| 笹下 | １ＤＫ | 35㎡ | 800万円 | 上大岡 | 15分 | 2021年 |
| 野庭町 | １ＤＫ | 25㎡ | 260万円 | 上永谷 | 11分 | 2024年 |