神奈川県横浜市南区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
54万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 142％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 60万円 | 113 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 53万円 | 110 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 48万円 | 102 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 47万円 | 90 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 52万円 | 111 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 47万円 | 107 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 44万円 | 92 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 48万円 | 126 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 38万円 | 106 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 36万円 | 95 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市南区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,548万円～2,432万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 1R～1DK系 | 1,690万円～2,958万円 | 1,450万円～2,538万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,500万円～3,500万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,675万円～4,988万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 100万円 | 59件 | 92万円 | 609件 |
| 50㎡～59㎡ | 44万円 | 34件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 55件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 57万円 | 40件 | 59万円 | 2,137件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 横浜市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 110万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 95万円 | -13.6% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 67万円 | -39.1% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 60万円 | -45.5% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 55万円 | -50% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 52万円 | -52.7% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 40万円 | -63.6% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 36万円 | -67.3% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 27万円 | -75.5% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 22万円 | -80% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市南区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 66万円 | 38件 | 73万円 | 927件 |
4分～6分 | 57万円 | 89件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 59万円 | 40件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
横浜市南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井土ケ谷下町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 42年 | 1,300万円 | 井土ケ谷 | 7分 | 2024年 |
| 井土ケ谷中町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 36年 | 1,300万円 | 井土ケ谷 | 7分 | 2024年 |
| 浦舟町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 18年 | 2,300万円 | 阪東橋 | 6分 | 2023年 |
| 永楽町 | ２Ｋ | 35㎡ | 23年 | 2,000万円 | 伊勢佐木長者町 | 5分 | 2025年 |
| 永田山王台 | ２ＤＫ | 40㎡ | 26年 | 430万円 | 弘明寺(京急) | 14分 | 2016年 |
| 永田台 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 23年 | 2,400万円 | 弘明寺(京急) | 15分 | 2022年 |
| 永田東 | ２ＤＫ | 50㎡ | 42年 | 1,700万円 | 井土ケ谷 | 6分 | 2024年 |
| 永田北 | ２ＤＫ | 45㎡ | 57年 | 530万円 | 保土ケ谷 | 18分 | 2024年 |
| 榎町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 16年 | 2,800万円 | 蒔田 | 6分 | 2024年 |
| 花之木町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 46年 | 1,700万円 | 蒔田 | 7分 | 2023年 |
| 吉野町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 14年 | 3,400万円 | 吉野町 | 1分 | 2024年 |
| 宮元町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 20年 | 2,000万円 | 蒔田 | 4分 | 2023年 |
| 庚台 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 33年 | 350万円 | 南太田 | 8分 | 2023年 |
| 弘明寺町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 4,100万円 | 弘明寺(京急) | 4分 | 2021年 |
| 高根町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 10年 | 4,000万円 | 阪東橋 | 3分 | 2022年 |
| 高砂町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 35年 | 2,800万円 | 吉野町 | 5分 | 2024年 |
| 三春台 | ２Ｋ | 35㎡ | 53年 | 300万円 | 黄金町 | 9分 | 2023年 |
| 山王町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 39年 | 2,700万円 | 黄金町 | 7分 | 2024年 |
| 山谷 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 18年 | 2,300万円 | 阪東橋 | 13分 | 2022年 |
| 蒔田町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 1,600万円 | 蒔田 | 11分 | 2025年 |
| 宿町 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 39年 | 1,000万円 | 蒔田 | 5分 | 2024年 |
| 新川町 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 6年 | 3,200万円 | 吉野町 | 3分 | 2025年 |
| 真金町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 28年 | 3,000万円 | 阪東橋 | 5分 | 2024年 |
| 前里町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 37年 | 2,800万円 | 黄金町 | 6分 | 2025年 |
| 大岡 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 53年 | 1,400万円 | 上大岡 | 9分 | 2024年 |
| 中村町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 44年 | 610万円 | 吉野町 | 9分 | 2023年 |
| 中島町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 4年 | 3,000万円 | 弘明寺(横浜市営) | 2分 | 2023年 |
| 中里 | ２ＤＫ | 35㎡ | 48年 | 500万円 | 上大岡 | 20分 | 2023年 |
| 通町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 4年 | 2,800万円 | 弘明寺(横浜市営) | 5分 | 2024年 |
| 唐沢 | ２ＤＫ | 45㎡ | 29年 | 1,800万円 | 石川町 | 13分 | 2023年 |