神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市鶴見区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 54万円 | 102 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 53万円 | 100 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 53万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 94 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 51万円 | 106 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 48万円 | 104 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 46万円 | 105 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 44万円 | 107 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 41万円 | 103 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 40万円 | 105 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,095万円～1,916万円 | 1,450万円～2,538万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,533万円～3,547万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,898万円～5,291万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 85万円 | 32件 | 92万円 | 609件 |
| 50㎡～59㎡ | 54万円 | 39件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 51万円 | 77件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 93件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 41件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 77万円 | 0% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 71万円 | -7.8% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 57万円 | -26% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 51万円 | -33.8% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 58万円 | -24.7% | 47万円 | -51.5% |
| 36～40年 | 34万円 | -55.8% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 34万円 | -55.8% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 58万円 | 47件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 59万円 | 34件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 42万円 | 34件 | 35万円 | 598件 |
4分～6分 | 58万円 | 76件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 61万円 | 58件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
横浜市鶴見区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下末吉 | ２ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 1,700万円 | 鶴見 | 19分 | 2017年 |
| 下野谷町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 2,600万円 | 鶴見小野 | 5分 | 2021年 |
| 岸谷 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 18年 | 2,900万円 | 生麦 | 11分 | 2023年 |
| 駒岡 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 27年 | 2,400万円 | 鶴見 | 45分 | 2023年 |
| 元宮 | ２ＤＫ | 50㎡ | 45年 | 2,800万円 | 鶴見市場 | 6分 | 2023年 |
| 向井町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 30年 | 2,100万円 | 京急鶴見 | 13分 | 2021年 |
| 江ケ崎町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 24年 | 4,400万円 | 尻手 | 14分 | 2025年 |
| 市場大和町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 39年 | 1,300万円 | 鶴見市場 | 8分 | 2025年 |
| 市場富士見町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 32年 | 1,800万円 | 鶴見市場 | 3分 | 2021年 |
| 寺谷 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 16年 | 3,100万円 | 鶴見 | 10分 | 2024年 |
| 上の宮 | ２ＤＫ | 55㎡ | 29年 | 2,100万円 | 菊名 | 12分 | 2024年 |
| 上末吉 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 39年 | 600万円 | 鶴見 | 29分 | 2024年 |
| 尻手 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 10年 | 4,300万円 | 川崎 | 15分 | 2023年 |
| 諏訪坂 | ２Ｋ | 35㎡ | 55年 | 380万円 | 鶴見 | 14分 | 2023年 |
| 生麦 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 30年 | 3,200万円 | 花月総持寺 | 4分 | 2024年 |
| 大東町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 33年 | 2,900万円 | 浅野 | 10分 | 2024年 |
| 潮田町 | ２ＤＫ | 30㎡ | 35年 | 650万円 | 浅野 | 9分 | 2024年 |
| 佃野町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 4,000万円 | 鶴見 | 10分 | 2025年 |
| 鶴見 | ２ＤＫ | 50㎡ | 25年 | 3,700万円 | 花月総持寺 | 3分 | 2024年 |
| 鶴見中央 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 42年 | 3,100万円 | 鶴見 | 4分 | 2025年 |
| 東寺尾 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 1,400万円 | 生麦 | 19分 | 2025年 |
| 東寺尾中台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 6年 | 3,400万円 | 鶴見 | 10分 | 2022年 |
| 東寺尾北台 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 48年 | 780万円 | 鶴見 | 14分 | 2024年 |
| 馬場 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 40年 | 3,300万円 | 菊名 | 19分 | 2022年 |
| 平安町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 46年 | 850万円 | 鶴見市場 | 8分 | 2024年 |
| 豊岡町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 55年 | 790万円 | 鶴見 | 8分 | 2025年 |
| 北寺尾 | ２Ｋ | 30㎡ | 33年 | 1,000万円 | 鶴見 | 20分 | 2024年 |
| 本町通 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 38年 | 1,200万円 | 京急鶴見 | 14分 | 2025年 |
| 矢向 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 39年 | 2,400万円 | 尻手 | 3分 | 2025年 |