神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションの売却相場と価格推移
横浜市鶴見区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
52万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 129％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 52万円 | 96 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 54万円 | 102 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 53万円 | 100 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 53万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 96 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 50万円 | 104 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 48万円 | 104 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 46万円 | 105 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 44万円 | 107 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 41万円 | 103 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 40万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,110万円～1,943万円 | 1,600万円～2,800万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,412万円～2,219万円 | 1,782万円～2,800万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,636万円～3,691万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,769万円～5,115万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,475万円～5,652万円 | 4,222万円～5,333万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 65万円 | 54件 | 95万円 | 1,567件 |
| 40㎡～49㎡ | 38万円 | 39件 | 40万円 | 772件 |
| 50㎡～59㎡ | 51万円 | 103件 | 38万円 | 2,134件 |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 177件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 60万円 | 187件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 76件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 109万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 72万円 | -33.9% | 95万円 | -5% |
| 11～15年 | 74万円 | -32.1% | 79万円 | -21% |
| 16～20年 | 56万円 | -48.6% | 69万円 | -31% |
| 21～25年 | 57万円 | -47.7% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 54万円 | -50.5% | 49万円 | -51% |
| 31～35年 | 43万円 | -60.6% | 33万円 | -67% |
| 36～40年 | 37万円 | -66.1% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 38万円 | -65.1% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 17万円 | -84.4% | 21万円 | -79% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横浜市鶴見区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 65件 | 75万円 | 2,182件 |
4分～6分 | 60万円 | 138件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 64万円 | 124件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 55万円 | 115件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 53万円 | 74件 | 48万円 | 1,914件 |
16分～20分 | 44万円 | 71件 | 35万円 | 1,410件 |
町域別の売却相場
横浜市鶴見区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上の宮 | １ＤＫ | 30㎡ | 980万円 | 菊名 | 15分 | 2016年 |
| 上の宮 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 菊名 | 15分 | 2020年 |
| 下野谷町 | １Ｋ | 20㎡ | 550万円 | 鶴見 | 15分 | 2021年 |
| 下野谷町 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 鶴見小野 | 6分 | 2022年 |
| 仲通 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,800万円 | 浅野 | 9分 | 2025年 |
| 仲通 | １Ｋ | 25㎡ | 680万円 | 浅野 | 8分 | 2022年 |
| 仲通 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 浅野 | 11分 | 2021年 |
| 佃野町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 鶴見 | 6分 | 2025年 |
| 元宮 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 鶴見市場 | 7分 | 2023年 |
| 元宮 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 鶴見市場 | 10分 | 2025年 |
| 北寺尾 | １ＤＫ | 25㎡ | 780万円 | 菊名 | 19分 | 2018年 |
| 北寺尾 | １Ｋ | 30㎡ | 600万円 | 菊名 | 15分 | 2024年 |
| 向井町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 京急鶴見 | 16分 | 2024年 |
| 向井町 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 京急鶴見 | 15分 | 2021年 |
| 向井町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 京急鶴見 | 18分 | 2022年 |
| 尻手 | １ＤＫ | 65㎡ | 3,300万円 | 横浜 | 15分 | 2017年 |
| 岸谷 | １ＤＫ | 35㎡ | 840万円 | 生麦 | 7分 | 2024年 |
| 岸谷 | １ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 1,700万円 | 生麦 | 12分 | 2021年 |
| 岸谷 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 生麦 | 10分 | 2025年 |
| 市場上町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 鶴見市場 | 4分 | 2025年 |
| 市場大和町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 鶴見市場 | 8分 | 2023年 |
| 市場大和町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 鶴見市場 | 2分 | 2025年 |
| 市場大和町 | １Ｒ | 20㎡ | 730万円 | 鶴見市場 | 3分 | 2024年 |
| 市場富士見町 | １Ｋ | 20㎡ | 740万円 | 鶴見市場 | 4分 | 2024年 |
| 市場富士見町 | １Ｒ | 20㎡ | 730万円 | 鶴見市場 | 5分 | 2023年 |
| 平安町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,000万円 | 鶴見市場 | 10分 | 2024年 |
| 平安町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 鶴見市場 | 4分 | 2025年 |
| 本町通 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,300万円 | 京急鶴見 | 11分 | 2025年 |
| 本町通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 京急鶴見 | 13分 | 2024年 |
| 本町通 | １Ｒ | 30㎡ | 600万円 | 鶴見小野 | 8分 | 2023年 |