神奈川県逗子市の中古マンションの売却相場と価格推移
逗子市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 181％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,348万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
逗子市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+23万円（1.74倍）になっているよ！
年度 | 逗子市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 54万円 | 117 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 46万円 | 90 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 51万円 | 113 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 45万円 | 136 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 92 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 36万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2018年 | 35万円 | 121 % | 42万円 | 102 % |
| 2017年 | 29万円 | 100 % | 41万円 | 105 % |
| 2016年 | 29万円 | 100 % | 39万円 | 103 % |
| 2015年 | 29万円 | 94 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
逗子市で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 逗子市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,800万円～2,829万円 | 1,789万円～2,811万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,143万円～3,000万円 | 2,400万円～3,360万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,706万円～5,029万円 | 3,675万円～4,988万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
逗子市で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 逗子市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 54件 | 38万円 | 5,685件 |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 43件 | 50万円 | 9,585件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 38件 | 56万円 | 12,536件 |
| 80㎡～89㎡ | 60万円 | 51件 | 53万円 | 6,351件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
逗子市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 逗子市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 59万円 | 基準値 | 54万円 | -39.3% |
| 41～50年 | 51万円 | -13.6% | 27万円 | -69.7% |
| 50年～ | 33万円 | -44.1% | 21万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
逗子市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 逗子市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 32万円 | 33件 | 64万円 | 9,733件 |
7分～9分 | 26万円 | 34件 | 59万円 | 7,819件 |
30分～59分 | 58万円 | 37件 | 28万円 | 1,209件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
逗子市でマンションの売却相場が一番高いのは新宿（65万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
や行
逗子市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小坪 | １ＤＫ | 35㎡ | 43年 | 2,000万円 | 逗子 | 45分 | 2025年 |
| 小坪 | １Ｋ | 40㎡ | 35年 | 290万円 | 逗子 | 24分 | 2019年 |
| 小坪 | １Ｒ | 50㎡ | 37年 | 2,200万円 | 鎌倉 | 45分 | 2019年 |
| 新宿 | １ＤＫ | 30㎡ | 44年 | 1,200万円 | 逗子 | 13分 | 2017年 |
| 新宿 | １Ｋ | 70㎡ | 46年 | 2,300万円 | 逗子 | 14分 | 2017年 |
| 逗子 | １Ｋ | 30㎡ | 31年 | 1,800万円 | 逗子 | 6分 | 2025年 |