三重県桑名市の中古マンションの売却相場と価格推移
桑名市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 152％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,500万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
桑名市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-1万円（0.96倍）になっているよ！
年度 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 89 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 27万円 | 129 % | 23万円 | 105 % |
| 2022年 | 21万円 | 84 % | 22万円 | 96 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2015年 | - | - | 21万円 | 111 % |
| 2014年 | - | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
桑名市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 桑名市 | 三重県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,989万円～2,700万円 | 1,700万円～2,307万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,676万円～2,118万円 | 2,124万円～2,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
桑名市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 46件 | 21万円 | 290件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 47件 | 26万円 | 243件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
桑名市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 32万円 | 基準値 | 31万円 | -34% |
| 16～20年 | 28万円 | -12.5% | 28万円 | -40.4% |
| 31～35年 | 19万円 | -40.6% | 16万円 | -66% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
桑名市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 22万円 | 42件 | 23万円 | 162件 |
10分～12分 | 22万円 | 40件 | 22万円 | 136件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
桑名市でマンションの売却相場が一番高いのは大字福島（19万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
桑名市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字江場 | ２ＤＫ | 65㎡ | 11年 | 1,500万円 | 益生 | 14分 | 2018年 |
| 大字福島 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,500万円 | 桑名 | 11分 | 2020年 |
| 中央町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 43年 | 1,400万円 | 桑名 | 3分 | 2024年 |