三重県桑名市の中古マンションの売却相場と価格推移
桑名市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 158％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 25万円 | 86 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 29万円 | 138 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 84 % | 23万円 | 96 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 24万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 25万円 | 119 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 22万円 | 96 % |
| 2017年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2015年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 桑名市 | 三重県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,200万円～2,986万円 | 1,750万円～2,375万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,797万円～2,270万円 | 2,124万円～2,682万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 47件 | 24万円 | 108件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 48件 | 25万円 | 89件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 基準値 | 29万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 19万円 | -34.5% | 20万円 | -31% |
| 31～35年 | 18万円 | -37.9% | 15万円 | -48.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 桑名市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 46件 | 31万円 | 44件 |
4分～6分 | 22万円 | 60件 | 25万円 | 63件 |
10分～12分 | 21万円 | 61件 | 20万円 | 41件 |
13分～15分 | 19万円 | 33件 | 23万円 | 37件 |
町域別の売却相場
桑名市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 桑名 | 3分 | 2024年 |
| 大字東方 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 1,900万円 | 桑名 | 11分 | 2025年 |
| 大字江場 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,500万円 | 益生 | 14分 | 2018年 |
| 大字福島 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,500万円 | 桑名 | 11分 | 2020年 |
| 末広町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,500万円 | 桑名 | 6分 | 2025年 |