長野県長野市の中古マンションの売却相場と価格推移
長野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 117％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,877万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
長野市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.38倍）になっているよ！
年度 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 106 % | 35万円 | 106 % |
| 2023年 | 31万円 | 94 % | 33万円 | 97 % |
| 2022年 | 33万円 | 122 % | 34万円 | 113 % |
| 2021年 | 27万円 | 93 % | 30万円 | 103 % |
| 2020年 | 29万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 29万円 | 112 % | 28万円 | 108 % |
| 2018年 | 26万円 | 124 % | 26万円 | 113 % |
| 2017年 | 21万円 | 91 % | 23万円 | 85 % |
| 2016年 | 23万円 | 74 % | 27万円 | 100 % |
| 2015年 | 31万円 | 129 % | 27万円 | 108 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
長野市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 長野市 | 長野県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,925万円～2,695万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,303万円～3,125万円 | 2,363万円～3,206万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長野市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 41件 | 28万円 | 127件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 105件 | 36万円 | 308件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 61件 | 38万円 | 208件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長野市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 40万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 35万円 | -12.5% | 35万円 | -34% |
| 21～25年 | 30万円 | -25% | 32万円 | -39.6% |
| 26～30年 | 26万円 | -35% | 24万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 20万円 | -50% | 20万円 | -62.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長野市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 53件 | 39万円 | 72件 |
4分～6分 | 39万円 | 46件 | 43万円 | 115件 |
7分～9分 | 33万円 | 43件 | 38万円 | 138件 |
10分～12分 | 30万円 | 34件 | 39万円 | 103件 |
13分～15分 | 33万円 | 30件 | 36万円 | 84件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
長野市でマンションの売却相場が一番高いのは大字鶴賀（37万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
長野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輪 | １ＤＫ | 25㎡ | 36年 | 280万円 | 本郷(長野) | 7分 | 2023年 |
| 三輪 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 160万円 | 本郷(長野) | 8分 | 2020年 |
| 大字三輪 | １ＤＫ | 30㎡ | 26年 | 450万円 | 権堂 | 2分 | 2015年 |
| 大字三輪 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 200万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 18分 | 2024年 |
| 大字三輪 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 350万円 | 権堂 | 4分 | 2022年 |
| 大字中御所 | １Ｋ | 20㎡ | 24年 | 500万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 9分 | 2019年 |
| 大字長野 | オープンフロア | 330㎡ | 16年 | 4,800万円 | 権堂 | 6分 | 2022年 |
| 大字長野長門町 | １ＤＫ | 35㎡ | 28年 | 440万円 | 権堂 | 8分 | 2017年 |
| 大字長野長門町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 280万円 | 権堂 | 9分 | 2024年 |
| 大字長野長門町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 220万円 | 権堂 | 10分 | 2022年 |
| 大字鶴賀 | １ＤＫ | 15㎡ | 37年 | 1,100万円 | 権堂 | 5分 | 2022年 |
| 大字鶴賀 | １Ｋ | 20㎡ | 41年 | 120万円 | 市役所前(長野) | 5分 | 2021年 |
| 大字鶴賀 | オープンフロア | 20㎡ | 32年 | 120万円 | 権堂 | 3分 | 2017年 |
| 大字鶴賀権堂町 | １ＤＫ | 40㎡ | 18年 | 850万円 | 権堂 | 3分 | 2021年 |
| 大字南長野 | １ＤＫ | 25㎡ | 38年 | 770万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 15分 | 2023年 |
| 大字南長野 | １Ｋ | 20㎡ | 38年 | 210万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 7分 | 2023年 |
| 大字南長野 | １Ｒ | 40㎡ | 2年 | 2,400万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 6分 | 2023年 |
| 大字南長野 | オープンフロア | 35㎡ | 29年 | 750万円 | 権堂 | 11分 | 2023年 |
| 南千歳 | １ＤＫ | 25㎡ | 24年 | 250万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 8分 | 2015年 |
| 南千歳 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 250万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 6分 | 2025年 |