長崎県長崎市の中古マンションの売却相場と価格推移
長崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 146％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,950万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
長崎市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.48倍）になっているよ！
年度 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 121 % | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | 28万円 | 97 % | 27万円 | 96 % |
| 2022年 | 29万円 | 112 % | 28万円 | 117 % |
| 2021年 | 26万円 | 93 % | 24万円 | 92 % |
| 2020年 | 28万円 | 100 % | 26万円 | 100 % |
| 2019年 | 28万円 | 104 % | 26万円 | 96 % |
| 2018年 | 27万円 | 104 % | 27万円 | 108 % |
| 2017年 | 26万円 | 113 % | 25万円 | 109 % |
| 2016年 | 23万円 | 105 % | 23万円 | 105 % |
| 2015年 | 22万円 | 96 % | 22万円 | 96 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
長崎市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 長崎市 | 長崎県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 2,123万円～2,882万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,153万円～3,983万円 | 2,900万円～3,663万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
長崎市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 30件 | 29万円 | 37件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 52件 | 24万円 | 77件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 43件 | 30万円 | 56件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長崎市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 44万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 48万円 | -4% | 46万円 | - |
| 11～15年 | 44万円 | -12% | 43万円 | -2.3% |
| 16～20年 | 37万円 | -26% | 34万円 | -22.7% |
| 21～25年 | 25万円 | -50% | 24万円 | -45.5% |
| 26～30年 | 21万円 | -58% | 20万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 19万円 | -62% | 18万円 | -59.1% |
| 36～40年 | 18万円 | -64% | 16万円 | -63.6% |
| 41～50年 | 11万円 | -78% | 10万円 | -77.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長崎市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 76件 | 41万円 | 88件 |
4分～6分 | 38万円 | 65件 | 36万円 | 110件 |
7分～9分 | 37万円 | 49件 | 36万円 | 71件 |
13分～15分 | 39万円 | 38件 | 35万円 | 55件 |
16分～20分 | 40万円 | 47件 | 34万円 | 62件 |
21分～29分 | 35万円 | 54件 | 31万円 | 75件 |
30分～59分 | 23万円 | 70件 | 21万円 | 77件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
長崎市でマンションの売却相場が一番高いのは出島町（44万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
長崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かき道 | オープンフロア | 290㎡ | 27年 | 1,600万円 | 肥前古賀 | 45分 | 2016年 |
| 旭町 | オープンフロア | 125㎡ | 16年 | 1,600万円 | 長崎(長崎) | 11分 | 2020年 |
| 岡町 | １ＤＫ | 40㎡ | 31年 | 100万円 | 西浦上 | 20分 | 2018年 |
| 花丘町 | １Ｋ | 15㎡ | 28年 | 420万円 | 西浦上 | 6分 | 2018年 |
| 花丘町 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 430万円 | 住吉(長崎) | 4分 | 2021年 |
| 滑石 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 250万円 | 道ノ尾 | 16分 | 2021年 |
| 魚の町 | １ＤＫ | 70㎡ | 38年 | 2,200万円 | 長崎(長崎) | 14分 | 2025年 |
| 玉園町 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 500万円 | 長崎(長崎) | 10分 | 2022年 |
| 古町 | １ＤＫ | 25㎡ | 30年 | 680万円 | 長崎(長崎) | 15分 | 2019年 |
| 五島町 | １ＤＫ | 25㎡ | 42年 | 45万円 | 長崎(長崎) | 8分 | 2023年 |
| 五島町 | １Ｋ | 25㎡ | 43年 | 380万円 | 長崎(長崎) | 8分 | 2024年 |
| 五島町 | １Ｒ | 25㎡ | 44年 | 750万円 | 五島町 | 2分 | 2025年 |
| 麹屋町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 430万円 | 長崎(長崎) | 18分 | 2024年 |
| 今博多町 | １ＤＫ | 35㎡ | 10年 | 890万円 | 長崎(長崎) | 15分 | 2019年 |
| 出島町 | １ＤＫ | 30㎡ | 36年 | 550万円 | 出島 | 2分 | 2021年 |
| 出島町 | １Ｋ | 25㎡ | 39年 | 650万円 | 長崎(長崎) | 19分 | 2024年 |
| 新地町 | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 580万円 | 長崎(長崎) | 19分 | 2016年 |
| 清水町 | １ＤＫ | 20㎡ | 35年 | 80万円 | 西浦上 | 9分 | 2019年 |
| 清水町 | １Ｋ | 20㎡ | 41年 | 70万円 | 西浦上 | 13分 | 2025年 |
| 扇町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 290万円 | 浦上 | 45分 | 2023年 |
| 大井手町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 450万円 | 諏訪神社 | 3分 | 2024年 |
| 大井手町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 360万円 | 諏訪神社 | 3分 | 2024年 |
| 大橋町 | １Ｋ | 25㎡ | 37年 | 300万円 | 西浦上 | 15分 | 2023年 |
| 南山手町 | １Ｋ | 35㎡ | 7年 | 1,300万円 | 長崎(長崎) | 45分 | 2020年 |
| 馬町 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 400万円 | 長崎(長崎) | 19分 | 2022年 |
| 馬町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 450万円 | 長崎(長崎) | 16分 | 2024年 |
| 八幡町 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 120万円 | 長崎(長崎) | 19分 | 2018年 |
| 八幡町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 400万円 | 長崎(長崎) | 19分 | 2023年 |
| 八幡町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 400万円 | 諏訪神社 | 5分 | 2021年 |
| 平和町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 270万円 | 浦上 | 14分 | 2023年 |