奈良県大和郡山市の中古マンションの売却相場と価格推移
大和郡山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 117％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,114万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
大和郡山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2018年と比較すると2024年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
年度 | 大和郡山市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 86 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 18万円 | - | 19万円 | 95 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2018年 | 18万円 | - | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 118 % |
| 2016年 | - | - | 17万円 | 94 % |
| 2015年 | - | - | 18万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
大和郡山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 大和郡山市 | 奈良県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 852万円～1,192万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,533万円～3,200万円 | 2,019万円～2,550万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大和郡山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 大和郡山市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 34件 | 17万円 | 722件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 72件 | 21万円 | 1,201件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 39件 | 23万円 | 687件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
大和郡山市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 大和郡山市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 36万円 | 基準値 | 48万円 | -7.7% |
| 21～25年 | 21万円 | -41.7% | 23万円 | -55.8% |
| 26～30年 | 17万円 | -52.8% | 16万円 | -69.2% |
| 36～40年 | 13万円 | -63.9% | 14万円 | -73.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大和郡山市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大和郡山市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 22万円 | 51件 | 30万円 | 504件 |
4分～6分 | 20万円 | 35件 | 28万円 | 759件 |
7分～9分 | 18万円 | 43件 | 22万円 | 672件 |
10分～12分 | 23万円 | 33件 | 14万円 | 449件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
大和郡山市でマンションの売却相場が一番高いのは朝日町（26万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
大和郡山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高田町 | オープンフロア | 85㎡ | 33年 | 600万円 | 郡山(奈良) | 2分 | 2021年 |