新潟県の中古マンションの売却相場と価格推移

新潟県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
20万円/m²
前年比	10年前比
93％	114％

60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.18倍）になっているよ！

西暦	新潟県		全国
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	20万円	95 %	48万円	104 %
2023年	21万円	105 %	46万円	105 %
2022年	20万円	111 %	44万円	110 %
2021年	18万円	90 %	40万円	93 %
2020年	20万円	118 %	43万円	108 %
2019年	17万円	94 %	40万円	103 %
2018年	18万円	113 %	39万円	105 %
2017年	16万円	100 %	37万円	103 %
2016年	16万円	100 %	36万円	109 %
2015年	16万円	94 %	33万円	103 %
2014年	17万円	-	32万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

新潟県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	新潟県	全国
1R～1DK系	240万円～420万円	1,600万円～2,800万円
1LDK～2DK系	503万円～791万円	2,363万円～3,713万円
2LDK～3DK系	917万円～1,283万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	1,773万円～2,407万円	3,000万円～4,071万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新潟県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	新潟県		全国
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	13万円	41件	44万円	12,434件
60㎡～69㎡	17万円	55件	45万円	22,821件
70㎡～79㎡	27万円	77件	46万円	31,059件
80㎡～89㎡	28万円	52件	41万円	17,348件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新潟県で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	新潟県		全国
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
16～20年	31万円	基準値	58万円	-37%
31～35年	15万円	-51.6%	22万円	-76.1%
41～50年	10万円	-67.7%	25万円	-72.8%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新潟県で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	新潟県		全国
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
7分～9分	25万円	58件	54万円	23,473件
10分～12分	27万円	46件	45万円	16,034件
13分～15分	18万円	33件	37万円	10,084件
16分～20分	26万円	35件	29万円	7,097件
21分～29分	17万円	38件	23万円	3,702件