新潟県のマンション売却相場を調べる
新潟県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 155％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,518万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+12万円（1.75倍）になっているよ！
西暦 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 28万円 | 122 % |
| 2025年 | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 新潟県 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 225万円～394万円 |
| 1LDK～2DK系 | 583万円～917万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,385万円～1,938万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,976万円～2,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 31件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 60件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 104件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 51件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 31件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 33万円 | -38.9% |
| 21～25年 | 27万円 | -50% |
| 26～30年 | 23万円 | -57.4% |
| 31～35年 | 12万円 | -77.8% |
| 36～40年 | 16万円 | -70.4% |
| 41～50年 | 13万円 | -75.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 50件 |
7分～9分 | 28万円 | 63件 |
10分～12分 | 23万円 | 40件 |
21分～29分 | 20万円 | 37件 |
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市区町村別の売却相場
新潟県でマンションの売却相場が一番高いのは長岡市（29万円 / ㎡）だよ！
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