新潟県の中古マンションの売却相場と価格推移
新潟県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | 145％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+7万円（1.44倍）になっているよ！
西暦 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 100 % |
| 2015年 | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 新潟県 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 230万円～403万円 |
| 1LDK～2DK系 | 560万円～880万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,310万円～1,833万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,838万円～2,494万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 34件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 54件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 106件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 55万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 33万円 | -40% |
| 21～25年 | 26万円 | -52.7% |
| 26～30年 | 21万円 | -61.8% |
| 31～35年 | 13万円 | -76.4% |
| 36～40年 | 16万円 | -70.9% |
| 41～50年 | 12万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新潟県で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 新潟県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 40件 |
7分～9分 | 27万円 | 66件 |
10分～12分 | 23万円 | 48件 |
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市区町村別の売却相場
新潟県でマンションの売却相場が一番高いのは長岡市（27万円 / ㎡）だよ！
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