岡山市中区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、岡山市中区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約22万円/㎡です。

岡山市中区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、岡山市中区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（1,586万円〜2,153万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「16分～20分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は門田屋敷（32万円/㎡）となっています。

岡山県岡山市中区の中古マンションの売却相場と価格推移

岡山市中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
22万円/m²
前年比	10年前比
97％	106％

60平米の2LDKで換算してみると1,335万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2016年と比較すると2025年の㎡相場は約-2万円（0.92倍）になっているよ！

西暦	岡山市中区		岡山県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	22万円	96 %	30万円	107 %
2024年	23万円	96 %	28万円	100 %
2023年	24万円	114 %	28万円	108 %
2022年	21万円	91 %	26万円	104 %
2021年	23万円	96 %	25万円	96 %
2020年	24万円	-	26万円	104 %
2019年	-	-	25万円	100 %
2018年	-	-	25万円	119 %
2017年	-	-	21万円	105 %
2016年	24万円	-	20万円	91 %
2015年	-	-	22万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

岡山市中区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	岡山市中区	岡山県
2LDK～3DK系	1,313万円～1,838万円	1,483万円～2,077万円
3LDK～4DK系	1,587万円～2,153万円	2,217万円～3,008万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

岡山市中区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	岡山市中区		岡山県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
70㎡～79㎡	23万円	96件	31万円	213件
80㎡～89㎡	26万円	52件	35万円	125件

築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

岡山市中区で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	岡山市中区		岡山県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
6～10年	40万円	基準値	41万円	-18%
16～20年	30万円	-25%	35万円	-30%
21～25年	23万円	-42.5%	31万円	-38%
26～30年	17万円	-57.5%	24万円	-52%
31～35年	18万円	-55%	17万円	-66%

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

岡山市中区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	岡山市中区		岡山県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	31万円	41件	35万円	44件
4分～6分	31万円	30件	34万円	104件
13分～15分	19万円	31件	31万円	92件
16分～20分	21万円	79件	25万円	81件