沖縄県浦添市の中古マンションの売却相場と価格推移
浦添市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
126％ | 147％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
浦添市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2020年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.05倍）になっているよ！
年度 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 118 % | 46万円 | 110 % |
| 2023年 | 33万円 | 79 % | 42万円 | 98 % |
| 2022年 | 42万円 | 111 % | 43万円 | 105 % |
| 2021年 | 38万円 | 103 % | 41万円 | 100 % |
| 2020年 | 37万円 | - | 41万円 | 117 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 92 % |
| 2018年 | - | - | 38万円 | 127 % |
| 2017年 | - | - | 30万円 | 111 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2014年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
浦添市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 浦添市 | 沖縄県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,343万円～3,280万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,635万円～3,576万円 | 3,080万円～4,180万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
浦添市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 43件 | 42万円 | 300件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 72件 | 47万円 | 552件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 37件 | 45万円 | 322件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
浦添市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 基準値 | 53万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 49万円 | -5.8% | 51万円 | -3.8% |
| 16～20年 | 38万円 | -26.9% | 43万円 | -18.9% |
| 21～25年 | 34万円 | -34.6% | 37万円 | -30.2% |
| 26～30年 | 29万円 | -44.2% | 31万円 | -41.5% |
| 31～35年 | 27万円 | -48.1% | 27万円 | -49.1% |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
浦添市でマンションの売却相場が一番高いのは牧港（47万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
ま行
や行
浦添市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沢岻 | １Ｒ | 25㎡ | 5年 | 1,200万円 | 儀保 | 17分 | 2021年 |