沖縄県浦添市の中古マンションの売却相場と価格推移
浦添市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 132％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 118 % | 46万円 | 110 % |
| 2023年 | 33万円 | 77 % | 42万円 | 98 % |
| 2022年 | 43万円 | 113 % | 43万円 | 105 % |
| 2021年 | 38万円 | 103 % | 41万円 | 100 % |
| 2020年 | 37万円 | 112 % | 41万円 | 117 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 35万円 | 92 % |
| 2018年 | 35万円 | 117 % | 38万円 | 127 % |
| 2017年 | 30万円 | 130 % | 30万円 | 111 % |
| 2016年 | 23万円 | 82 % | 27万円 | 100 % |
| 2015年 | 28万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2014年 | 28万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 浦添市 | 沖縄県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,583万円～3,617万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,585万円～3,508万円 | 3,233万円～4,388万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 36万円 | 38件 | 42万円 | 48件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 62件 | 47万円 | 79件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 浦添市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 0% | 60万円 | 0% |
| 6～10年 | 49万円 | -5.8% | 52万円 | -13.3% |
| 16～20年 | 38万円 | -26.9% | 45万円 | -25% |
| 21～25年 | 35万円 | -32.7% | 40万円 | -33.3% |
| 26～30年 | 29万円 | -44.2% | 34万円 | -43.3% |
| 31～35年 | 27万円 | -48.1% | 28万円 | -53.3% |
町域別の売却相場
浦添市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安波茶 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 31年 | 2,100万円 | 浦添前田 | 9分 | 2024年 |
| 伊祖 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 32年 | 2,100万円 | 浦添前田 | 24分 | 2024年 |
| 屋富祖 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 1,900万円 | 古島 | 45分 | 2020年 |
| 宮城 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 2,000万円 | 古島 | 45分 | 2025年 |
| 港川 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 20年 | 3,500万円 | 浦添前田 | 45分 | 2025年 |
| 字経塚 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 12年 | 3,900万円 | 経塚 | 5分 | 2024年 |
| 字港川 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 1年 | 5,100万円 | 浦添前田 | 45分 | 2024年 |
| 字大平 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 1,700万円 | 古島 | 21分 | 2017年 |
| 字沢岻 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 8年 | 3,800万円 | 古島 | 24分 | 2024年 |
| 城間 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 1,900万円 | 浦添前田 | 45分 | 2025年 |
| 勢理客 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 3,200万円 | 古島 | 28分 | 2024年 |
| 西原 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 10年 | 3,900万円 | てだこ浦西 | 14分 | 2024年 |
| 前田 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 27年 | 1,400万円 | 浦添前田 | 4分 | 2023年 |
| 沢岻 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 37年 | 3,000万円 | 古島 | 21分 | 2024年 |
| 仲間 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 9年 | 3,100万円 | 浦添前田 | 12分 | 2021年 |
| 仲西 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 2,400万円 | 古島 | 45分 | 2025年 |
| 内間 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 2,100万円 | 古島 | 6分 | 2024年 |