大阪府岸和田市の中古マンションの売却相場と価格推移
岸和田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 99％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,283万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
岸和田市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-1万円（0.95倍）になっているよ！
年度 | 岸和田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 19万円 | 83 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 23万円 | 121 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 18万円 | 90 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 87 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 128 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 18万円 | 82 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
岸和田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 岸和田市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,067万円～1,493万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,692万円～3,654万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 3,368万円～4,255万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岸和田市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 岸和田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 77件 | 37万円 | 11,093件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 94件 | 40万円 | 13,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 39件 | 41万円 | 6,225件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岸和田市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 岸和田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 38万円 | 基準値 | 60万円 | -28.6% |
| 21～25年 | 23万円 | -39.5% | 43万円 | -48.8% |
| 26～30年 | 19万円 | -50% | 32万円 | -61.9% |
| 36～40年 | 13万円 | -65.8% | 27万円 | -67.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岸和田市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岸和田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 31万円 | 72件 | 54万円 | 10,141件 |
4分～6分 | 23万円 | 49件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 18万円 | 53件 | 41万円 | 9,704件 |
10分～12分 | 20万円 | 42件 | 33万円 | 5,549件 |
13分～15分 | 16万円 | 41件 | 28万円 | 3,096件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
岸和田市でマンションの売却相場が一番高いのは野田町（31万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
岸和田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野町東 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 500万円 | 和泉大宮 | 3分 | 2024年 |
| 上野町東 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 380万円 | 和泉大宮 | 3分 | 2024年 |
| 大北町 | オープンフロア | 195㎡ | 17年 | 1,700万円 | 岸和田 | 11分 | 2015年 |
| 土生町 | １ＤＫ | 45㎡ | 8年 | 1,400万円 | 東岸和田 | 3分 | 2018年 |
| 土生町 | １Ｋ | 40㎡ | 14年 | 1,500万円 | 東岸和田 | 1分 | 2024年 |
| 土生町 | オープンフロア | 30㎡ | 15年 | 850万円 | 東岸和田 | 1分 | 2025年 |