大阪府三島郡島本町の中古マンションの売却相場と価格推移

三島郡島本町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
26万円/m²
前年比	10年前比
80％	139％

60平米の2LDKで換算してみると1,543万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

三島郡島本町のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. マンションの供給が減少

購入したい人はいるのに

売り物件が少ない！

理由2. 建築費の高騰

新築マンションが値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、マンション価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

2018年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.45倍）になっているよ！

年度	三島郡島本町		大阪府
年度	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	29万円	91 %	44万円	105 %
2023年	32万円	145 %	42万円	105 %
2022年	22万円	79 %	40万円	108 %
2021年	28万円	140 %	37万円	100 %
2020年	20万円	-	37万円	106 %
2019年	-	-	35万円	106 %
2018年	20万円	-	33万円	100 %
2017年	-	-	33万円	103 %
2016年	-	-	32万円	110 %
2015年	-	-	29万円	107 %
2014年	-	-	27万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

三島郡島本町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	三島郡島本町	大阪府
2LDK～3DK系	1,091万円～1,527万円	2,083万円～2,917万円
3LDK～4DK系	2,194万円～2,977万円	2,692万円～3,654万円
4LDK～5DK系	2,455万円～3,100万円	3,368万円～4,255万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

三島郡島本町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	三島郡島本町		大阪府
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
60㎡～69㎡	23万円	58件	37万円	11,093件
70㎡～79㎡	29万円	117件	40万円	13,302件
80㎡～89㎡	33万円	52件	41万円	6,225件

築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三島郡島本町で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	三島郡島本町		大阪府
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	52万円	基準値	80万円	基準値
11～15年	43万円	-17.3%	56万円	-30%
36～40年	20万円	-61.5%	26万円	-67.5%
41～50年	16万円	-69.2%	23万円	-71.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三島郡島本町で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	三島郡島本町		大阪府
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	39万円	207件	50万円	21,173件
7分～9分	25万円	39件	40万円	14,438件
10分～12分	21万円	40件	32万円	8,347件