大阪府泉南市の中古マンションの売却相場と価格推移
泉南市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
7万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 80％ |
60平米の2LDKで換算してみると443万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
泉南市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-2万円（0.78倍）になっているよ！
年度 | 泉南市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 7万円 | 78 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 9万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 9万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 9万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
泉南市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 泉南市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 678万円～921万円 | 2,418万円～3,282万円 |
| 4LDK～5DK系 | 838万円～1,059万円 | 3,088万円～3,900万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
泉南市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 泉南市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 9万円 | 76件 | 35万円 | 17,074件 |
| 70㎡～79㎡ | 9万円 | 42件 | 39万円 | 20,089件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
泉南市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 泉南市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 10万円 | 基準値 | 30万円 | -62.5% |
| 31～35年 | 9万円 | -10% | 24万円 | -70% |
| 36～40年 | 8万円 | -20% | 26万円 | -67.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
泉南市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 泉南市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 10万円 | 39件 | 40万円 | 14,438件 |
16分～20分 | 8万円 | 54件 | 24万円 | 2,807件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
泉南市でマンションの売却相場が一番高いのは新家（11万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ら行
泉南市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信達市場 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 370万円 | 和泉砂川 | 8分 | 2022年 |
| 信達大苗代 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 700万円 | 新家 | 18分 | 2024年 |
| 信達大苗代 | ２ＤＫ | 60㎡ | 28年 | 520万円 | 新家 | 18分 | 2018年 |