埼玉県川越市の中古マンションの売却相場と価格推移
川越市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 122％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,551万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
川越市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.23倍）になっているよ！
年度 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 104 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 26万円 | 90 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 126 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 23万円 | 92 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 25万円 | 114 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 22万円 | 92 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 24万円 | 114 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 22万円 | 110 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 20万円 | 91 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
川越市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 川越市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,938万円～2,631万円 | 3,015万円～4,092万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川越市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 59件 | 24万円 | 916件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 97件 | 37万円 | 1,735件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 84件 | 47万円 | 2,299件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 31件 | 41万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川越市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 39万円 | 基準値 | 48万円 | -38.5% |
| 26～30年 | 26万円 | -33.3% | 36万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 26万円 | -33.3% | 23万円 | -70.5% |
| 36～40年 | 17万円 | -56.4% | 26万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 10万円 | -74.4% | 17万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川越市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 49万円 | 77件 | 50万円 | 1,333件 |
7分～9分 | 27万円 | 53件 | 49万円 | 1,345件 |
10分～12分 | 29万円 | 33件 | 41万円 | 1,086件 |
13分～15分 | 25万円 | 33件 | 32万円 | 767件 |
16分～20分 | 20万円 | 31件 | 27万円 | 660件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
川越市でマンションの売却相場が一番高いのは菅原町（64万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
川越市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸町 | １ＤＫ | 35㎡ | 26年 | 480万円 | 川越 | 24分 | 2015年 |
| 熊野町 | １Ｒ | 15㎡ | 27年 | 100万円 | 上福岡 | 10分 | 2015年 |
| 松江町 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 1,100万円 | 本川越 | 9分 | 2024年 |
| 新宿町 | １ＤＫ | 25㎡ | 28年 | 450万円 | 川越 | 21分 | 2021年 |
| 新宿町 | １Ｋ | 15㎡ | 25年 | 290万円 | 川越 | 18分 | 2016年 |
| 新宿町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 330万円 | 川越 | 18分 | 2025年 |
| 新富町 | １ＤＫ | 30㎡ | 17年 | 2,000万円 | 本川越 | 5分 | 2025年 |
| 新富町 | オープンフロア | 260㎡ | 27年 | 9,500万円 | 本川越 | 5分 | 2022年 |
| 菅原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 4年 | 1,800万円 | 川越 | 3分 | 2015年 |
| 菅原町 | １Ｒ | 25㎡ | 23年 | 450万円 | 川越 | 4分 | 2016年 |
| 西小仙波町 | １ＤＫ | 45㎡ | 36年 | 1,500万円 | 本川越 | 13分 | 2023年 |
| 西小仙波町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 37年 | 1,500万円 | 本川越 | 13分 | 2024年 |
| 大字鯨井新田 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 380万円 | 鶴ケ島 | 10分 | 2023年 |
| 大字鯨井新田 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 220万円 | 鶴ケ島 | 8分 | 2022年 |
| 大字砂 | １Ｋ | 20㎡ | 25年 | 210万円 | 新河岸 | 8分 | 2015年 |
| 大字砂 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 250万円 | 新河岸 | 7分 | 2024年 |
| 大字藤間 | １ＤＫ | 30㎡ | 42年 | 300万円 | 新河岸 | 10分 | 2024年 |
| 大字藤間 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 270万円 | 新河岸 | 14分 | 2022年 |
| 大字藤間 | オープンフロア | 25㎡ | 42年 | 450万円 | 新河岸 | 10分 | 2023年 |
| 東田町 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 300万円 | 川越市 | 9分 | 2021年 |
| 東田町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 620万円 | 川越市 | 9分 | 2025年 |
| 東田町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 390万円 | 川越市 | 9分 | 2022年 |
| 南台 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 24年 | 780万円 | 南大塚 | 6分 | 2015年 |
| 南台 | オープンフロア | 55㎡ | 40年 | 760万円 | 南大塚 | 1分 | 2024年 |
| 富士見町 | １ＤＫ | 15㎡ | 32年 | 220万円 | 川越 | 16分 | 2020年 |
| 富士見町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 270万円 | 川越 | 15分 | 2024年 |
| 富士見町 | １Ｒ | 15㎡ | 37年 | 100万円 | 川越 | 15分 | 2025年 |
| 連雀町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 420万円 | 本川越 | 9分 | 2023年 |
| 連雀町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 430万円 | 本川越 | 9分 | 2024年 |
| 脇田本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 18年 | 1,700万円 | 川越 | 4分 | 2022年 |