埼玉県川越市の中古マンションの売却相場と価格推移
川越市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 121％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 104 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 26万円 | 84 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 31万円 | 135 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 23万円 | 92 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 25万円 | 114 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 22万円 | 92 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 24万円 | 114 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 110 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 20万円 | 87 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 川越市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,258万円～1,762万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,000万円～2,714万円 | 3,015万円～4,092万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 58件 | 24万円 | 904件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 97件 | 37万円 | 1,708件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 81件 | 47万円 | 2,278件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 30件 | 41万円 | 910件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 39万円 | 基準値 | 48万円 | -38.5% |
| 26～30年 | 26万円 | -33.3% | 36万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 26万円 | -33.3% | 23万円 | -70.5% |
| 36～40年 | 17万円 | -56.4% | 26万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 10万円 | -74.4% | 17万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川越市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 49万円 | 77件 | 50万円 | 1,323件 |
7分～9分 | 27万円 | 53件 | 49万円 | 1,336件 |
10分～12分 | 29万円 | 33件 | 41万円 | 1,077件 |
13分～15分 | 25万円 | 33件 | 31万円 | 761件 |
16分～20分 | 21万円 | 30件 | 27万円 | 647件 |
町域別の売却相場
川越市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸町 | １ＤＫ | 35㎡ | 26年 | 480万円 | 川越 | 24分 | 2015年 |
| 松江町 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 1,100万円 | 本川越 | 9分 | 2024年 |
| 新宿町 | １ＤＫ | 25㎡ | 28年 | 450万円 | 川越 | 21分 | 2021年 |
| 新宿町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 330万円 | 川越 | 18分 | 2025年 |
| 新富町 | １ＤＫ | 30㎡ | 17年 | 2,000万円 | 本川越 | 5分 | 2025年 |
| 菅原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 4年 | 1,800万円 | 川越 | 3分 | 2015年 |
| 菅原町 | １Ｒ | 25㎡ | 23年 | 450万円 | 川越 | 4分 | 2016年 |
| 西小仙波町 | １ＤＫ | 45㎡ | 36年 | 1,500万円 | 本川越 | 13分 | 2023年 |
| 西小仙波町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 37年 | 1,500万円 | 本川越 | 13分 | 2024年 |
| 大字鯨井新田 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 220万円 | 鶴ケ島 | 8分 | 2022年 |
| 大字砂 | １Ｋ | 20㎡ | 25年 | 210万円 | 新河岸 | 8分 | 2015年 |
| 大字砂 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 250万円 | 新河岸 | 7分 | 2024年 |
| 大字藤間 | １ＤＫ | 30㎡ | 42年 | 300万円 | 新河岸 | 10分 | 2024年 |
| 大字藤間 | オープンフロア | 25㎡ | 42年 | 450万円 | 新河岸 | 10分 | 2023年 |
| 東田町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 350万円 | 川越 | 9分 | 2021年 |
| 東田町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 390万円 | 川越市 | 9分 | 2022年 |
| 南台 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 24年 | 780万円 | 南大塚 | 6分 | 2015年 |
| 南台 | オープンフロア | 55㎡ | 40年 | 760万円 | 南大塚 | 1分 | 2024年 |
| 連雀町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 430万円 | 本川越 | 9分 | 2024年 |
| 脇田本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 18年 | 1,700万円 | 川越 | 4分 | 2022年 |
| 脇田本町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 700万円 | 川越 | 6分 | 2024年 |
| 脇田本町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 700万円 | 川越 | 6分 | 2024年 |