埼玉県川口市の中古マンションの売却相場と価格推移
川口市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 142％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,018万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
川口市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+13万円（1.34倍）になっているよ！
年度 | 川口市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 51万円 | 102 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 50万円 | 104 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 48万円 | 112 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 43万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 43万円 | 108 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 40万円 | 105 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 38万円 | 97 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 39万円 | 108 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 36万円 | 106 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 34万円 | 89 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
川口市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 川口市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,440万円～2,520万円 | 845万円～1,479万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,235万円～1,940万円 | 1,176万円～1,847万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,360万円～3,305万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,640万円～4,940万円 | 3,015万円～4,092万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,836万円～6,109万円 | 3,547万円～4,480万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川口市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 川口市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 90万円 | 88件 | 55万円 | 165件 |
| 30㎡～39㎡ | 63万円 | 30件 | 57万円 | 102件 |
| 40㎡～49㎡ | 33万円 | 47件 | 24万円 | 226件 |
| 50㎡～59㎡ | 35万円 | 121件 | 24万円 | 916件 |
| 60㎡～69㎡ | 49万円 | 230件 | 37万円 | 1,735件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 271件 | 47万円 | 2,299件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 77件 | 41万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川口市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 川口市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 92万円 | 基準値 | 78万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 76万円 | -17.4% | 63万円 | -19.2% |
| 11～15年 | 61万円 | -33.7% | 64万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 56万円 | -39.1% | 48万円 | -38.5% |
| 21～25年 | 50万円 | -45.7% | 46万円 | -41% |
| 26～30年 | 47万円 | -48.9% | 36万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 45万円 | -51.1% | 23万円 | -70.5% |
| 36～40年 | 37万円 | -59.8% | 26万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 27万円 | -70.7% | 17万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川口市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 川口市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 59万円 | 90件 | 56万円 | 705件 |
4分～6分 | 58万円 | 246件 | 50万円 | 1,333件 |
7分～9分 | 53万円 | 171件 | 49万円 | 1,345件 |
10分～12分 | 49万円 | 164件 | 41万円 | 1,086件 |
13分～15分 | 42万円 | 81件 | 32万円 | 767件 |
16分～20分 | 33万円 | 75件 | 27万円 | 660件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
川口市でマンションの売却相場が一番高いのは金山町（76万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
川口市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 1,600万円 | 川口 | 4分 | 2022年 |
| 栄町 | １Ｋ | 20㎡ | - | 2,500万円 | 川口元郷 | 8分 | 2020年 |
| 栄町 | オープンフロア | 150㎡ | 33年 | 1億円 | 川口 | 7分 | 2019年 |
| 金山町 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 1,400万円 | 川口 | 8分 | 2023年 |
| 金山町 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 1,400万円 | 川口 | 9分 | 2024年 |
| 金山町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 1,100万円 | 川口 | 8分 | 2024年 |
| 元郷 | １Ｋ | 40㎡ | 51年 | 1,200万円 | 川口元郷 | 1分 | 2025年 |
| 元郷 | １Ｒ | 40㎡ | 48年 | 1,500万円 | 川口元郷 | 2分 | 2022年 |
| 原町 | １Ｋ | 20㎡ | 27年 | 700万円 | 川口 | 14分 | 2016年 |
| 戸塚 | １ＤＫ | 35㎡ | 35年 | 680万円 | 東川口 | 11分 | 2023年 |
| 戸塚東 | １ＤＫ | 35㎡ | 13年 | 1,700万円 | 東川口 | 10分 | 2021年 |
| 幸町 | １ＤＫ | 25㎡ | 50年 | 800万円 | 川口 | 7分 | 2024年 |
| 幸町 | １Ｋ | 25㎡ | 7年 | 2,300万円 | 川口 | 7分 | 2025年 |
| 幸町 | １Ｒ | 25㎡ | 13年 | 1,600万円 | 川口 | 6分 | 2021年 |
| 幸町 | オープンフロア | 35㎡ | 32年 | 1,400万円 | 川口 | 9分 | 2021年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 25㎡ | 52年 | 850万円 | 蕨 | 5分 | 2025年 |
| 芝新町 | １Ｋ | 25㎡ | 51年 | 820万円 | 蕨 | 4分 | 2024年 |
| 芝西 | １Ｋ | 15㎡ | 31年 | 420万円 | 蕨 | 12分 | 2019年 |
| 芝中田 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 800万円 | 蕨 | 11分 | 2022年 |
| 芝中田 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 480万円 | 蕨 | 15分 | 2023年 |
| 芝中田 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 450万円 | 蕨 | 13分 | 2024年 |
| 芝樋ノ爪 | １ＤＫ | 40㎡ | 1年 | 3,000万円 | 蕨 | 13分 | 2021年 |
| 上青木 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 1,100万円 | 西川口 | 25分 | 2022年 |
| 上青木 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 200万円 | 西川口 | 25分 | 2024年 |
| 上青木 | １Ｒ | 15㎡ | 27年 | 650万円 | 西川口 | 25分 | 2017年 |
| 上青木西 | １ＤＫ | 35㎡ | 59年 | 700万円 | 西川口 | 19分 | 2023年 |
| 上青木西 | １Ｋ | 40㎡ | 60年 | 740万円 | 西川口 | 19分 | 2024年 |
| 上青木西 | １Ｒ | 25㎡ | 51年 | 150万円 | 西川口 | 19分 | 2015年 |
| 西青木 | １ＤＫ | 45㎡ | 30年 | 1,400万円 | 西川口 | 18分 | 2020年 |
| 西青木 | １Ｋ | 20㎡ | 13年 | 1,300万円 | 西川口 | 7分 | 2025年 |