埼玉県越谷市の中古マンションの売却相場と価格推移
越谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 164％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,273万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
越谷市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+17万円（1.74倍）になっているよ！
年度 | 越谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 111 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 36万円 | 106 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 34万円 | 97 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 35万円 | 117 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 30万円 | 115 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 26万円 | 87 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 30万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 30万円 | 111 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | 108 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 25万円 | 109 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
越谷市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 越谷市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,249万円～1,748万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,055万円～4,145万円 | 3,015万円～4,092万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,800万円～4,800万円 | 3,547万円～4,480万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
越谷市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 越谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 85件 | 37万円 | 1,735件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 174件 | 47万円 | 2,299件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 62件 | 41万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
越谷市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 越谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 61万円 | 基準値 | 63万円 | -19.2% |
| 11～15年 | 63万円 | - | 64万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 45万円 | -26.2% | 48万円 | -38.5% |
| 21～25年 | 37万円 | -39.3% | 46万円 | -41% |
| 26～30年 | 31万円 | -49.2% | 36万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 20万円 | -67.2% | 23万円 | -70.5% |
| 41～50年 | 18万円 | -70.5% | 17万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
越谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 越谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 85件 | 56万円 | 705件 |
4分～6分 | 44万円 | 60件 | 50万円 | 1,333件 |
7分～9分 | 45万円 | 79件 | 49万円 | 1,345件 |
10分～12分 | 27万円 | 96件 | 41万円 | 1,086件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
越谷市でマンションの売却相場が一番高いのは弥生町（64万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
越谷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 越ヶ谷 | １Ｋ | 60㎡ | 39年 | 1,400万円 | 越谷 | 4分 | 2022年 |
| 蒲生茜町 | オープンフロア | 35㎡ | 44年 | 160万円 | 蒲生 | 5分 | 2019年 |
| 蒲生寿町 | １Ｒ | 60㎡ | 39年 | 1,700万円 | 蒲生 | 3分 | 2021年 |
| 蒲生寿町 | １Ｒ＋Ｓ | 50㎡ | 39年 | 1,700万円 | 蒲生 | 3分 | 2021年 |
| 宮本町 | １Ｋ | 30㎡ | 48年 | 1,300万円 | 越谷 | 20分 | 2022年 |
| 宮本町 | １Ｒ | 40㎡ | 48年 | 450万円 | 越谷 | 14分 | 2022年 |
| 宮本町 | オープンフロア | 35㎡ | 41年 | 400万円 | 越谷 | 15分 | 2015年 |
| 赤山町 | １ＤＫ | 15㎡ | 27年 | 320万円 | 越谷 | 4分 | 2015年 |
| 赤山町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 440万円 | 越谷 | 4分 | 2025年 |
| 赤山町 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 470万円 | 越谷 | 3分 | 2024年 |
| 赤山町 | オープンフロア | 55㎡ | 39年 | 800万円 | 新越谷 | 12分 | 2022年 |
| 大沢 | １ＤＫ | 35㎡ | 25年 | 600万円 | 北越谷 | 7分 | 2016年 |
| 東大沢 | １ＤＫ | 60㎡ | 24年 | 900万円 | 北越谷 | 18分 | 2023年 |
| 南越谷 | １ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 1,900万円 | 蒲生 | 6分 | 2023年 |
| 南越谷 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 350万円 | 新越谷 | 9分 | 2024年 |
| 南越谷 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 430万円 | 新越谷 | 9分 | 2025年 |
| 南越谷 | オープンフロア | 155㎡ | 28年 | 5,600万円 | 新越谷 | 5分 | 2019年 |
| 南町 | １ＤＫ | 45㎡ | 29年 | 1,300万円 | 蒲生 | 25分 | 2020年 |
| 北越谷 | １ＤＫ | 65㎡ | 47年 | 750万円 | 北越谷 | 3分 | 2018年 |