埼玉県越谷市のマンション売却相場を調べる

越谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
37万円/m²
前年比	10年前比
93％	136％

60平米の2LDKで換算してみると2,240万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.26倍）になっているよ！

西暦	越谷市		埼玉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	34万円	85 %	39万円	103 %
2025年	40万円	100 %	38万円	95 %
2024年	40万円	108 %	40万円	103 %
2023年	37万円	109 %	39万円	105 %
2022年	34万円	97 %	37万円	109 %
2021年	35万円	109 %	34万円	103 %
2020年	32万円	123 %	33万円	103 %
2019年	26万円	84 %	32万円	103 %
2018年	31万円	103 %	31万円	100 %
2017年	30万円	111 %	31万円	100 %
2016年	27万円	-	31万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

越谷市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	越谷市	埼玉県
1LDK～2DK系	950万円～1,493万円	1,104万円～1,735万円
2LDK～3DK系	1,545万円～2,164万円	1,538万円～2,154万円
3LDK～4DK系	2,912万円～3,952万円	2,908万円～3,946万円
4LDK～5DK系	3,919万円～4,950万円	3,576万円～4,518万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

越谷市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	越谷市		埼玉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
40㎡～49㎡	16万円	6件	22万円	212件
50㎡～59㎡	32万円	30件	24万円	921件
60㎡～69㎡	35万円	88件	37万円	1,980件
70㎡～79㎡	46万円	164件	47万円	2,670件
80㎡～89㎡	36万円	65件	40万円	1,067件
90㎡～99㎡	31万円	27件	35万円	352件
100㎡～149㎡	30万円	16件	28万円	165件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

越谷市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	越谷市		埼玉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	61万円	基準値	85万円	基準値
6～10年	64万円	-	70万円	-17.6%
11～15年	65万円	-	67万円	-21.2%
16～20年	46万円	-24.6%	48万円	-43.5%
21～25年	41万円	-32.8%	47万円	-44.7%
26～30年	38万円	-37.7%	40万円	-52.9%
31～35年	21万円	-65.6%	25万円	-70.6%
36～40年	29万円	-52.5%	24万円	-71.8%
41～50年	20万円	-67.2%	17万円	-80%
50年～	27万円	-55.7%	12万円	-85.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

越谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	越谷市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	60万円	70件	56万円	718件
4分～6分	46万円	83件	51万円	1,538件
7分～9分	40万円	87件	49万円	1,518件
10分～12分	30万円	86件	41万円	1,229件
13分～15分	29万円	36件	32万円	946件
16分～20分	29万円	28件	27万円	787件
21分～29分	21万円	8件	21万円	316件

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町域別の売却相場

越谷市でマンションの売却相場が一番高いのは弥生町（72万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

な行

は行

ま行

や行

ら行

越谷市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	越ヶ谷	１Ｋ	60㎡	1,400万円	越谷	4分	2022年
蒲生寿町	１Ｒ	60㎡	1,700万円	蒲生	3分	2021年
蒲生寿町	１Ｒ＋Ｓ	50㎡	1,700万円	蒲生	3分	2021年
宮本町	１Ｋ	30㎡	1,300万円	越谷	20分	2022年
宮本町	１Ｒ	40㎡	450万円	越谷	14分	2022年
大沢	１ＤＫ	35㎡	600万円	北越谷	7分	2016年
東大沢	１ＤＫ	60㎡	900万円	北越谷	18分	2023年
南越谷	１ＤＫ	30㎡	930万円	新越谷	9分	2026年
南越谷	１Ｋ	20㎡	410万円	南越谷	9分	2023年
南越谷	１Ｒ	55㎡	1,500万円	南越谷	10分	2025年
南町	１ＤＫ	45㎡	1,300万円	蒲生	25分	2020年
北越谷	１ＤＫ	65㎡	750万円	北越谷	3分	2018年

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