埼玉県熊谷市の中古マンションの売却相場と価格推移
熊谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 168％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,100万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
熊谷市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+4万円（1.29倍）になっているよ！
年度 | 熊谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 129 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 14万円 | 74 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 21万円 | - | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 15万円 | 125 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 12万円 | 100 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 12万円 | 86 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
熊谷市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 熊谷市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 817万円～1,143万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,587万円～2,153万円 | 2,917万円～3,958万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
熊谷市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 熊谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 34件 | 25万円 | 2,770件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 50件 | 38万円 | 5,276件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 79件 | 46万円 | 6,930件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 37件 | 40万円 | 2,733件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
熊谷市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 熊谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 基準値 | 49万円 | -29% |
| 16～20年 | 32万円 | - | 45万円 | -34.8% |
| 26～30年 | 14万円 | -53.3% | 32万円 | -53.6% |
| 31～35年 | 11万円 | -63.3% | 24万円 | -65.2% |
| 41～50年 | 5万円 | -83.3% | 15万円 | -78.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
熊谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 熊谷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 34万円 | 35件 | 49万円 | 3,974件 |
7分～9分 | 28万円 | 56件 | 48万円 | 3,968件 |
10分～12分 | 18万円 | 48件 | 41万円 | 3,173件 |
13分～15分 | 12万円 | 36件 | 33万円 | 2,457件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
熊谷市でマンションの売却相場が一番高いのは銀座（30万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
熊谷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | １ＤＫ | 45㎡ | 30年 | 740万円 | 熊谷 | 9分 | 2024年 |
| 宮町 | オープンフロア | 50㎡ | 46年 | 30万円 | 熊谷 | 10分 | 2021年 |
| 銀座 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 850万円 | 熊谷 | 13分 | 2023年 |
| 銀座 | １Ｒ | 25㎡ | 32年 | 320万円 | 熊谷 | 14分 | 2023年 |
| 石原 | １Ｒ | 40㎡ | 45年 | 390万円 | 熊谷 | 23分 | 2020年 |
| 筑波 | オープンフロア | 35㎡ | 19年 | 1,100万円 | 熊谷 | 1分 | 2023年 |
| 本石 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 300万円 | 熊谷 | 15分 | 2024年 |
| 本石 | １Ｒ | 25㎡ | 32年 | 280万円 | 上熊谷 | 9分 | 2023年 |
| 弥生 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 210万円 | 上熊谷 | 3分 | 2023年 |
| 弥生 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 240万円 | 熊谷 | 9分 | 2024年 |