埼玉県三郷市の中古マンションの売却相場と価格推移
三郷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 164％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,543万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
三郷市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.53倍）になっているよ！
年度 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 108 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 24万円 | 104 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 22万円 | 96 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 23万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 23万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 115 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 19万円 | 112 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
三郷市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三郷市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 591万円～827万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,605万円～3,535万円 | 3,015万円～4,092万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,376万円～3,002万円 | 3,547万円～4,480万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三郷市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 49件 | 24万円 | 916件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 45件 | 37万円 | 1,735件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 86件 | 47万円 | 2,299件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 31件 | 41万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三郷市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 54万円 | 基準値 | 63万円 | -19.2% |
| 31～35年 | 20万円 | -63% | 23万円 | -70.5% |
| 36～40年 | 20万円 | -63% | 26万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 11万円 | -79.6% | 17万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三郷市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 57万円 | 30件 | 56万円 | 705件 |
4分～6分 | 63万円 | 34件 | 50万円 | 1,333件 |
10分～12分 | 51万円 | 34件 | 41万円 | 1,086件 |
13分～15分 | 19万円 | 49件 | 32万円 | 767件 |
16分～20分 | 16万円 | 58件 | 27万円 | 660件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
三郷市でマンションの売却相場が一番高いのは中央（59万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
三郷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三郷 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 500万円 | 三郷(埼玉) | 3分 | 2023年 |
| 三郷 | １Ｒ | 15㎡ | 28年 | 400万円 | 三郷(埼玉) | 3分 | 2019年 |
| 早稲田 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 480万円 | 三郷(埼玉) | 14分 | 2022年 |
| 早稲田 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 16年 | 2,700万円 | 三郷(埼玉) | 6分 | 2023年 |
| 早稲田 | １Ｋ | 30㎡ | 32年 | 480万円 | 三郷(埼玉) | 12分 | 2022年 |
| 早稲田 | １Ｒ | 70㎡ | 30年 | 1,100万円 | 三郷(埼玉) | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 3年 | 2,900万円 | 三郷中央 | 4分 | 2024年 |
| 彦成 | １ＤＫ | 50㎡ | 44年 | 430万円 | 新三郷 | 16分 | 2018年 |