埼玉県新座市の中古マンションの売却相場と価格推移
新座市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
86％ | 115％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 86 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 36万円 | 109 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 33万円 | 103 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 32万円 | 119 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 27万円 | 96 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 28万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 28万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 30万円 | 120 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 25万円 | 96 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 26万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 新座市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,317万円～1,843万円 | 1,417万円～1,983万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,585万円～3,508万円 | 3,015万円～4,092万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,664万円～3,365万円 | 3,576万円～4,518万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 69件 | 24万円 | 415件 |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 110件 | 35万円 | 873件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 104件 | 47万円 | 1,191件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 49件 | 40万円 | 454件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 58万円 | 0% | 63万円 | -20.3% |
| 16～20年 | 47万円 | -19% | 47万円 | -40.5% |
| 21～25年 | 40万円 | -31% | 47万円 | -40.5% |
| 26～30年 | 36万円 | -37.9% | 36万円 | -54.4% |
| 31～35年 | 26万円 | -55.2% | 23万円 | -70.9% |
| 36～40年 | 31万円 | -46.6% | 29万円 | -63.3% |
| 41～50年 | 13万円 | -77.6% | 16万円 | -79.7% |
| 50年～ | 12万円 | -79.3% | 12万円 | -84.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 39万円 | 48件 | 41万円 | 563件 |
13分～15分 | 32万円 | 37件 | 32万円 | 388件 |
16分～20分 | 28万円 | 50件 | 26万円 | 313件 |
1分～3分 | 49万円 | 34件 | 56万円 | 349件 |
21分～29分 | 25万円 | 34件 | 23万円 | 138件 |
4分～6分 | 68万円 | 46件 | 49万円 | 661件 |
7分～9分 | 43万円 | 45件 | 47万円 | 700件 |
町域別の売却相場
新座市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栗原 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 46年 | 1,100万円 | ひばりケ丘(東京) | 9分 | 2025年 |
| 新座 | ２ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 780万円 | 志木 | 45分 | 2022年 |
| 新堀 | ２ＤＫ | 50㎡ | 43年 | 820万円 | 清瀬 | 11分 | 2024年 |
| 石神 | ２ＤＫ | 40㎡ | 43年 | 600万円 | ひばりケ丘(東京) | 25分 | 2022年 |
| 東 | ２ＤＫ | 50㎡ | 25年 | 1,800万円 | 志木 | 12分 | 2018年 |
| 東北 | ２Ｋ | 30㎡ | 57年 | 370万円 | 志木 | 8分 | 2025年 |
| 畑中 | ２ＤＫ | 50㎡ | 28年 | 1,300万円 | 朝霞台 | 45分 | 2023年 |
| 北野 | ２ＤＫ | 35㎡ | 60年 | 340万円 | 志木 | 13分 | 2025年 |
| 野火止 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 900万円 | 新座 | 13分 | 2024年 |