埼玉県新座市のマンション売却相場を調べる

新座市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
32万円/m²
前年比	10年前比
99％	128％

60平米の2LDKで換算してみると1,920万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+10万円（1.40倍）になっているよ！

西暦	新座市		埼玉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	35万円	109 %	39万円	103 %
2025年	32万円	103 %	38万円	95 %
2024年	31万円	86 %	40万円	103 %
2023年	36万円	109 %	39万円	105 %
2022年	33万円	103 %	37万円	109 %
2021年	32万円	119 %	34万円	103 %
2020年	27万円	96 %	33万円	103 %
2019年	28万円	100 %	32万円	103 %
2018年	28万円	93 %	31万円	100 %
2017年	30万円	120 %	31万円	100 %
2016年	25万円	-	31万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

新座市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	新座市	埼玉県
1LDK～2DK系	758万円～1,192万円	1,104万円～1,735万円
2LDK～3DK系	1,183万円～1,657万円	1,538万円～2,154万円
3LDK～4DK系	2,471万円～3,353万円	2,908万円～3,946万円
4LDK～5DK系	3,418万円～4,318万円	3,576万円～4,518万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新座市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	新座市		埼玉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
40㎡～49㎡	18万円	9件	22万円	212件
50㎡～59㎡	25万円	26件	24万円	921件
60㎡～69㎡	34万円	36件	37万円	1,980件
70㎡～79㎡	38万円	50件	47万円	2,670件
80㎡～89㎡	33万円	32件	40万円	1,067件
100㎡～149㎡	12万円	5件	28万円	165件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新座市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	新座市		埼玉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	79万円	基準値	85万円	基準値
11～15年	69万円	-12.7%	67万円	-21.2%
16～20年	47万円	-40.5%	48万円	-43.5%
21～25年	35万円	-55.7%	47万円	-44.7%
26～30年	36万円	-54.4%	40万円	-52.9%
31～35年	29万円	-63.3%	25万円	-70.6%
36～40年	24万円	-69.6%	24万円	-71.8%
41～50年	18万円	-77.2%	17万円	-80%
50年～	10万円	-87.3%	12万円	-85.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新座市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	新座市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	54万円	11件	56万円	718件
4分～6分	49万円	18件	51万円	1,538件
7分～9分	43万円	29件	49万円	1,518件
10分～12分	35万円	22件	41万円	1,229件
13分～15分	36万円	14件	32万円	946件
16分～20分	25万円	23件	27万円	787件
21分～29分	26万円	14件	21万円	316件
30分～59分	29万円	9件	23万円	89件

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町域別の売却相場

新座市でマンションの売却相場が一番高いのは東北（55万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

新座市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栗原	１ＤＫ	25㎡	750万円	ひばりケ丘(東京)	6分	2021年
栗原	１Ｒ	20㎡	490万円	ひばりケ丘(東京)	10分	2025年
新堀	１ＤＫ	35㎡	1,200万円	清瀬	6分	2025年
新堀	１Ｒ	20㎡	650万円	清瀬	7分	2025年
大和田	１Ｒ	30㎡	420万円	新座	15分	2024年
東北	１ＤＫ	35㎡	830万円	志木	7分	2021年
野火止	１ＤＫ	50㎡	700万円	新座	14分	2022年

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