埼玉県新座市のマンション売却相場を調べる
新座市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 126％ |
相場価格の推移
西暦 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 32万円 | 103 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 31万円 | 86 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 36万円 | 109 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 33万円 | 103 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | 119 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 27万円 | 96 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 28万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 28万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 30万円 | 120 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | 96 % | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | 26万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 新座市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,533万円～3,438万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 36件 | 37万円 | 2,073件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 43件 | 46万円 | 2,710件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 33件 | 40万円 | 1,061件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 67万円 | 基準値 | 67万円 | -22.1% |
| 16～20年 | 47万円 | -29.9% | 47万円 | -45.3% |
| 21～25年 | 40万円 | -40.3% | 47万円 | -45.3% |
| 26～30年 | 37万円 | -44.8% | 38万円 | -55.8% |
| 31～35年 | 27万円 | -59.7% | 24万円 | -72.1% |
| 36～40年 | 32万円 | -52.2% | 24万円 | -72.1% |
| 41～50年 | 15万円 | -77.6% | 18万円 | -79.1% |
| 50年～ | 12万円 | -82.1% | 13万円 | -84.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新座市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 50万円 | 39件 | 55万円 | 746件 |
4分～6分 | 64万円 | 58件 | 51万円 | 1,577件 |
7分～9分 | 43万円 | 61件 | 48万円 | 1,550件 |
10分～12分 | 40万円 | 65件 | 41万円 | 1,286件 |
13分～15分 | 32万円 | 44件 | 33万円 | 989件 |
16分～20分 | 27万円 | 67件 | 27万円 | 818件 |
21分～29分 | 23万円 | 45件 | 23万円 | 318件 |
町域別の売却相場
新座市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和田 | １Ｒ | 30㎡ | 420万円 | 新座 | 15分 | 2024年 |
| 新堀 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,200万円 | 清瀬 | 6分 | 2025年 |
| 新堀 | １Ｒ | 20㎡ | 650万円 | 清瀬 | 7分 | 2025年 |
| 東北 | １ＤＫ | 35㎡ | 830万円 | 志木 | 7分 | 2021年 |
| 栗原 | １ＤＫ | 25㎡ | 750万円 | ひばりケ丘(東京) | 6分 | 2021年 |
| 栗原 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | ひばりケ丘(東京) | 10分 | 2025年 |
| 野火止 | １ＤＫ | 50㎡ | 700万円 | 新座 | 14分 | 2022年 |
高く売れている
マンション
ブリリア志木ガーデン
新座市 東北
5,980万円〜7,980万円
パークホームズ志木ファーストグランデ
新座市 東北
4,780万円〜6,980万円
ライオンズ志木グランフォート
新座市 東北
4,780万円〜6,380万円
志木パークタワー
新座市 東北
4,680万円〜6,380万円
パークホームズ志木コンフォートテラス
新座市 東北
4,980万円〜6,090万円
ガーラレジデンスひばりヶ丘
新座市 栗原
4,980万円〜5,780万円
ソフィア志木
新座市 東北
3,880万円〜5,480万円
クリオ志木駅前
新座市 東北
2,480万円〜5,480万円
ルネグランステージ志木２
新座市 東北
3,480万円〜5,398万円
志木北野
新座市 北野
2,980万円〜5,380万円
