埼玉県さいたま市岩槻区の中古マンションの売却相場と価格推移
さいたま市岩槻区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
64％ | 168％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 24万円 | 65 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 37万円 | 79 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 47万円 | 294 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 16万円 | 100 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 16万円 | 107 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 15万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 781万円～1,094万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,550万円～4,818万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 10万円 | 42件 | 26万円 | 964件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 32件 | 37万円 | 2,073件 |
| 70㎡～79㎡ | 57万円 | 58件 | 46万円 | 2,710件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 基準値 | 86万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 14万円 | -75.9% | 24万円 | -72.1% |
| 41～50年 | 14万円 | -75.9% | 18万円 | -79.1% |
| 50年～ | 9万円 | -84.5% | 13万円 | -84.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 55件 | 51万円 | 1,577件 |
7分～9分 | 59万円 | 43件 | 48万円 | 1,550件 |
町域別の売却相場
さいたま市岩槻区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 850万円 | 岩槻 | 19分 | 2023年 |
| 並木 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 950万円 | 岩槻 | 15分 | 2021年 |
| 並木 | ２ＤＫ | 50㎡ | 700万円 | 岩槻 | 19分 | 2024年 |
| 本町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 岩槻 | 6分 | 2023年 |
| 本町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 480万円 | 岩槻 | 11分 | 2021年 |
| 東岩槻 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 950万円 | 東岩槻 | 4分 | 2025年 |
| 東岩槻 | ２ＤＫ | 50㎡ | 250万円 | 岩槻 | 4分 | 2025年 |
| 西町 | １ＬＤＫ | 95㎡ | 3,700万円 | 岩槻 | 6分 | 2021年 |
| 西町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 4,000万円 | 岩槻 | 4分 | 2023年 |