埼玉県さいたま市北区の中古マンションの売却相場と価格推移
さいたま市北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 145％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | さいたま市北区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 39万円 | 98 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 40万円 | 98 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 41万円 | 108 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 38万円 | 119 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | 94 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 34万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 30万円 | 103 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 29万円 | 91 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 32万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 31万円 | 115 % | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | 27万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | さいたま市北区 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,878万円～2,629万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,673万円～3,627万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | さいたま市北区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 37件 | 26万円 | 964件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 62件 | 37万円 | 2,073件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 91件 | 46万円 | 2,710件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | さいたま市北区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 基準値 | 86万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 37万円 | -50.7% | 38万円 | -55.8% |
| 31～35年 | 33万円 | -56% | 24万円 | -72.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | さいたま市北区 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 46件 | 51万円 | 1,577件 |
7分～9分 | 45万円 | 54件 | 48万円 | 1,550件 |
10分～12分 | 34万円 | 54件 | 41万円 | 1,286件 |
町域別の売却相場
さいたま市北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土呂町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 土呂 | 7分 | 2024年 |
| 土呂町 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 土呂 | 7分 | 2024年 |
| 大成町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,000万円 | 鉄道博物館 | 9分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｋ | 20㎡ | 510万円 | 日進(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｒ | 45㎡ | 2,800万円 | 鉄道博物館 | 8分 | 2024年 |
| 奈良町 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 宮原 | 9分 | 2023年 |
| 奈良町 | １Ｒ | 25㎡ | 340万円 | 宮原 | 10分 | 2023年 |
| 宮原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 470万円 | 今羽 | 10分 | 2025年 |
| 日進町 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 日進(埼玉) | 18分 | 2021年 |
| 東大成町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 北大宮 | 8分 | 2025年 |
| 東大成町 | １Ｒ | 20㎡ | 420万円 | 北大宮 | 7分 | 2025年 |